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Souffrignac
50 faible Zone C568 €/m²
Prix m²
-34,3%
Évol. 1 an
10,92 €/m²
Loyer estimé
150
Population
4
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Souffrignac
À Souffrignac (Charente), le prix médian de l'immobilier s'établit à 568 €/m², soit 44,9 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 34,3 % (4 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Chômage contenu (3,2 %)
- Population en croissance
Points de vigilance
- Prix en baisse (-34,3 % sur un an)
- Marché peu liquide (4 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
Quel est le prix au m² à Souffrignac ?
Le prix médian de l'immobilier à Souffrignac est de 568 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Souffrignac ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Souffrignac a baissé de 34,3 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-44,9 pp
vs Département (16)
Moy. dept : +10,6%
-46,2 pp
vs Région
Moy. région : +11,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 568 €/m² |
| Évol. 1 an | -34,3% |
| Évol. pluriannuelle | -52,1% |
| Transactions/an | 4 |
| Loyer estimé | 10,92 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
58,3 % (12 DPE) |
| Concernés E+F+G | 83,3 % |
| Taxe foncière |
33,40 % |
| TEOM | 12,39 % |
Économie & population
| Population | 150 |
| Croissance pop. 5 ans | +14,5% |
| Revenu médian | 20 110 € |
| Taux de chômage | 3,2% |
| Taux de vacance | 6,9% |
| % 15-24 ans |
4,7 % |
| Taille moy. ménage |
2,10 pers. |
| % locataires |
18,3 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 845 €/m² | 10 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 186 €/m² | 8 | - |
| 2022 | 928 €/m² | 4 | -21,7% |
| 2023 | 1 163 €/m² | 1 | +25,3% |
| 2024 | 864 €/m² | 4 | -25,7% |
| 2025 | 568 €/m² | 1 | -34,3% |
Ventes géolocalisées
18 transactions 2021-2025
Autres communes du département 16
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 86 | Birac | 806 €/m² | faible |
| 86 | Foussignac | 1 048 €/m² | faible |
| 85 | Claix | 1 252 €/m² | faible |
| 85 | Saint-Germain-de-Montbron | 829 €/m² | faible |
| 85 | Jauldes | 1 270 €/m² | moyenne |