Javerlhac-et-la-Chapelle-Saint-Robert

48 moyenne Zone C
INSEE : 24214 Simuler la rentabilité Rapport PDF
881 €/m²
Prix m²
-25,8%
Évol. 1 an
10,92 €/m²
Loyer estimé
13,8 %
Rendement brut
830
Population
18
Ventes/an

Analyse de l'investissement à Javerlhac-et-la-Chapelle-Saint-Robert

À Javerlhac-et-la-Chapelle-Saint-Robert (Dordogne), le prix médian de l'immobilier s'établit à 881 €/m², soit 38,7 points en dessous de la dynamique du département sur un an.

Le loyer médian estimé y est de 10,92 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 13,8 %.

Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 25,8 % (18 ventes/an en moyenne).

Points forts
  • Rendement locatif brut élevé (13,8 %)
Points de vigilance
  • Prix en baisse (-25,8 % sur un an)
  • Vacance locative élevée (13,0 %)

Quel est le prix au m² à Javerlhac-et-la-Chapelle-Saint-Robert ?

Le prix médian de l'immobilier à Javerlhac-et-la-Chapelle-Saint-Robert est de 881 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).

Est-il rentable d'investir à Javerlhac-et-la-Chapelle-Saint-Robert ?

Avec un rendement locatif brut estimé à 13,8 %, Javerlhac-et-la-Chapelle-Saint-Robert présente un rendement attractif. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.

Les prix montent-ils à Javerlhac-et-la-Chapelle-Saint-Robert ?

Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Javerlhac-et-la-Chapelle-Saint-Robert a baissé de 25,8 % (données DVF).

Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.

Évolution du prix m²

Tendance locale

-38,7 pp
vs Département (24)
Moy. dept : +12,9%
-37,7 pp
vs Région
Moy. région : +11,9%

Prix immobilier

Prix m²881 €/m²
Évol. 1 an -25,8%
Évol. pluriannuelle +15,6%
Transactions/an 18
Loyer estimé 10,92 €/m²
Rendement brut 13,82 %
Passoires F+G 17,9 %
Concernés E+F+G 43,6 %
Taxe foncière 52,21 %
TEOM 17,11 %

Économie & population

Population 830
Croissance pop. 5 ans -1,3%
Revenu médian 19 930 €
Taux de chômage 10,5%
Taux de vacance 13,0%
% 15-24 ans 7,4 %
Taille moy. ménage 1,96 pers.
% locataires 26,2 %
Tension locative Détendue
Zone ABC Zone C

Prix m² par type

TypePrix m²Transactions
Studio / T1 618 €/m² 3
T3 453 €/m² 2
T4 et + 1 059 €/m² 2
Maison 931 €/m² 54

Historique détaillé

Année Prix m² moyen Transactions Évol. vs N-1
2021 762 €/m² 31 -
2022 970 €/m² 22 +27,2%
2023 990 €/m² 7 +2,0%
2024 1 188 €/m² 15 +20,0%
2025 881 €/m² 17 -25,8%

Ventes géolocalisées 79 transactions 2021-2025

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Autres communes du département 24

Voir tout le 24
Score Commune Prix m² Fiabilité
92 Savignac-de-Nontron 1 606 €/m² faible
90 Bourrou 1 438 €/m² faible
89 Église-Neuve-de-Vergt 916 €/m² faible
86 Escoire 1 171 €/m² faible
84 Creyssensac-et-Pissot 1 437 €/m² faible