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Feuillade
58 faible Zone C826 €/m²
Prix m²
+20,4%
Évol. 1 an
10,92 €/m²
Loyer estimé
283
Population
3
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Feuillade
À Feuillade (Charente), le prix médian de l'immobilier s'établit à 826 €/m², soit 9,8 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 20,4 % (3 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+20,4 % sur un an)
- Chômage contenu (6,2 %)
Points de vigilance
- Vacance locative élevée (12,2 %)
- Marché peu liquide (3 ventes/an)
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Feuillade ?
Le prix médian de l'immobilier à Feuillade est de 826 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Feuillade ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Feuillade a augmenté de 20,4 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
+9,8 pp
vs Département (16)
Moy. dept : +10,6%
+8,4 pp
vs Région
Moy. région : +11,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 826 €/m² |
| Évol. 1 an | +20,4% |
| Évol. pluriannuelle | -4,1% |
| Transactions/an | 3 |
| Loyer estimé | 10,92 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
22,9 % |
| Concernés E+F+G | 48,6 % |
| Taxe foncière |
35,37 % |
| TEOM | 12,39 % |
Économie & population
| Population | 283 |
| Croissance pop. 5 ans | -8,7% |
| Revenu médian | 19 960 € |
| Taux de chômage | 6,2% |
| Taux de vacance | 12,2% |
| % 15-24 ans |
5,7 % |
| Taille moy. ménage |
2,05 pers. |
| % locataires |
8,8 % |
| Tension locative | Détendue |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 695 €/m² | 16 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 862 €/m² | 1 | - |
| 2022 | 871 €/m² | 4 | +1,1% |
| 2023 | 680 €/m² | 3 | -21,9% |
| 2024 | 687 €/m² | 4 | +1,0% |
| 2025 | 826 €/m² | 5 | +20,4% |
Ventes géolocalisées
16 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 46 | Marthon | 1 061 €/m² | moyenne |
| 50 | Souffrignac | 568 €/m² | faible |
| 85 | Saint-Germain-de-Montbron | 829 €/m² | faible |
| 73 | Varaignes | 1 136 €/m² | moyenne |
| 46 | Grassac | 630 €/m² | faible |
| 74 | Mainzac | 1 466 €/m² | faible |
| 82 | Vouthon | 1 325 €/m² | faible |
| 76 | Eymouthiers | 1 664 €/m² | faible |