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Saint-Adjutory
84 faible Zone CAnalyse de l'investissement à Saint-Adjutory
À Saint-Adjutory (Charente), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 468 €/m², soit 26,0 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 8,76 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 6,7 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 36,6 % (7 ventes/an en moyenne).
- Marché haussier (+36,6 % sur un an)
- Chômage contenu (3,7 %)
- Population en croissance
- Marché peu liquide (7 ventes/an)
Quel est le prix au m² à Saint-Adjutory ?
Le prix médian de l'immobilier à Saint-Adjutory est de 1 468 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Saint-Adjutory ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 6,7 %, Saint-Adjutory présente un rendement dans la moyenne. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Saint-Adjutory ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Saint-Adjutory a augmenté de 36,6 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 1 468 €/m² |
| Évol. 1 an | +36,6% |
| Évol. pluriannuelle | +135,0% |
| Transactions/an | 7 |
| Loyer estimé | 8,76 €/m² |
| Rendement brut |
6,66 % |
| Passoires F+G |
20,0 % |
| Concernés E+F+G | 35,6 % |
| Taxe foncière |
47,54 % |
| TEOM | 12,39 % |
Économie & population
| Population | 503 |
| Croissance pop. 5 ans | +3,5% |
| Revenu médian | 21 580 € |
| Taux de chômage | 3,7% |
| Taux de vacance | 6,1% |
| % 15-24 ans |
7,8 % |
| Taille moy. ménage |
2,21 pers. |
| % locataires |
15,0 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 112 €/m² | 29 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 624 €/m² | 5 | - |
| 2022 | 993 €/m² | 9 | +59,0% |
| 2023 | 2 267 €/m² | 8 | +128,2% |
| 2024 | 1 074 €/m² | 7 | -52,6% |
| 2025 | 1 468 €/m² | 5 | +36,6% |
Ventes géolocalisées
32 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 69 | Yvrac-et-Malleyrand | 1 506 €/m² | faible |
| 57 | Vitrac-Saint-Vincent | 1 202 €/m² | moyenne |
| 77 | Marillac-le-Franc | 1 004 €/m² | moyenne |
| 32 | Mazerolles | 447 €/m² | faible |
| 72 | Taponnat-Fleurignac | 1 149 €/m² | moyenne |
| 74 | Montembœuf | 1 157 €/m² | moyenne |
| 76 | Chasseneuil-sur-Bonnieure | 1 113 €/m² | haute |
| 45 | Rochefoucauld | 1 219 €/m² | haute |