- Accueil
- Nouvelle-Aquitaine
- Charente (16)
- Chasseneuil-sur-Bonnieure
Chasseneuil-sur-Bonnieure
76 haute Zone CAnalyse de l'investissement à Chasseneuil-sur-Bonnieure
À Chasseneuil-sur-Bonnieure (Charente), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 113 €/m², soit 3,4 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 9,47 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 9,5 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 14,0 % (46 ventes/an en moyenne).
- Rendement locatif brut élevé (9,5 %)
- Marché haussier (+14,0 % sur un an)
Quel est le prix au m² à Chasseneuil-sur-Bonnieure ?
Le prix médian de l'immobilier à Chasseneuil-sur-Bonnieure est de 1 113 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Chasseneuil-sur-Bonnieure ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 9,5 %, Chasseneuil-sur-Bonnieure présente un rendement attractif. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Chasseneuil-sur-Bonnieure ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Chasseneuil-sur-Bonnieure a augmenté de 14,0 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 1 113 €/m² |
| Évol. 1 an | +14,0% |
| Évol. pluriannuelle | +22,3% |
| Transactions/an | 46 |
| Loyer estimé | 9,47 €/m² |
| Rendement brut |
9,49 % |
| Passoires F+G |
11,3 % |
| Concernés E+F+G | 29,1 % |
| Taxe foncière |
48,39 % |
| TEOM | 13,40 % |
Économie & population
| Population | 3 111 |
| Croissance pop. 5 ans | +1,5% |
| Revenu médian | 20 070 € |
| Taux de chômage | 12,0% |
| Taux de vacance | 9,3% |
| % 15-24 ans |
8,7 % |
| Taille moy. ménage |
1,94 pers. |
| % locataires |
36,5 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| T2 | 909 €/m² | 4 |
| Maison | 981 €/m² | 172 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 910 €/m² | 54 | - |
| 2022 | 1 055 €/m² | 55 | +15,9% |
| 2023 | 1 092 €/m² | 50 | +3,5% |
| 2024 | 976 €/m² | 31 | -10,6% |
| 2025 | 1 113 €/m² | 42 | +14,0% |
Ventes géolocalisées
214 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 69 | Lussac | 888 €/m² | faible |
| 72 | Pins | 704 €/m² | faible |
| 57 | Vitrac-Saint-Vincent | 1 202 €/m² | moyenne |
| 76 | Saint-Mary | 750 €/m² | faible |
| 46 | Suaux | 693 €/m² | faible |
| 72 | Taponnat-Fleurignac | 1 149 €/m² | moyenne |
| 84 | Saint-Adjutory | 1 468 €/m² | faible |
| 61 | Nieuil | 968 €/m² | moyenne |