Pins
72 faible Zone C704 €/m²
Prix m²
+6,0%
Évol. 1 an
8,76 €/m²
Loyer estimé
13,9 %
Rendement brut
506
Population
8
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
-4,6 pp
vs Département (16)
Moy. dept : +10,6%
-5,9 pp
vs Région
Moy. région : +11,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 704 €/m² |
| Évol. 1 an | +6,0% |
| Évol. pluriannuelle | -18,8% |
| Transactions/an | 8 |
| Loyer estimé | 8,76 €/m² |
| Rendement brut |
13,89 % |
| Passoires F+G |
25,0 % |
| Concernés E+F+G | 38,6 % |
| Taxe foncière |
45,30 % |
| TEOM | 13,40 % |
Économie & population
| Population | 506 |
| Croissance pop. 5 ans | +7,9% |
| Revenu médian | 22 170 € |
| Taux de chômage | 9,8% |
| Taux de vacance | 8,3% |
| % 15-24 ans |
6,5 % |
| Taille moy. ménage |
2,20 pers. |
| % locataires |
9,4 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 601 €/m² | 32 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 866 €/m² | 6 | - |
| 2022 | 1 343 €/m² | 9 | +55,0% |
| 2023 | 825 €/m² | 6 | -38,5% |
| 2024 | 664 €/m² | 7 | -19,6% |
| 2025 | 704 €/m² | 10 | +6,0% |
Ventes géolocalisées
31 transactions 2021-2025
Autres communes du département 16
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 86 | Birac | 806 €/m² | faible |
| 86 | Foussignac | 1 048 €/m² | faible |
| 85 | Claix | 1 252 €/m² | faible |
| 85 | Saint-Germain-de-Montbron | 829 €/m² | faible |
| 85 | Jauldes | 1 270 €/m² | moyenne |