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Rivières
67 moyenne Zone C1 280 €/m²
Prix m²
+1,1%
Évol. 1 an
8,76 €/m²
Loyer estimé
7,6 %
Rendement brut
2 015
Population
26
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
-9,5 pp
vs Département (16)
Moy. dept : +10,6%
-10,8 pp
vs Région
Moy. région : +11,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 280 €/m² |
| Évol. 1 an | +1,1% |
| Évol. pluriannuelle | -3,4% |
| Transactions/an | 26 |
| Loyer estimé | 8,76 €/m² |
| Rendement brut |
7,64 % |
| Passoires F+G |
11,0 % |
| Concernés E+F+G | 32,6 % |
| Taxe foncière |
45,15 % |
| TEOM | 12,39 % |
Économie & population
| Population | 2 015 |
| Croissance pop. 5 ans | +0,9% |
| Revenu médian | 22 600 € |
| Taux de chômage | 7,1% |
| Taux de vacance | 4,4% |
| % 15-24 ans |
6,9 % |
| Taille moy. ménage |
2,26 pers. |
| % locataires |
13,4 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 139 €/m² | 99 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 325 €/m² | 31 | - |
| 2022 | 1 270 €/m² | 31 | -4,1% |
| 2023 | 1 370 €/m² | 21 | +7,9% |
| 2024 | 1 266 €/m² | 30 | -7,6% |
| 2025 | 1 280 €/m² | 18 | +1,1% |
Ventes géolocalisées
121 transactions 2021-2025
Autres communes du département 16
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 86 | Birac | 806 €/m² | faible |
| 86 | Foussignac | 1 048 €/m² | faible |
| 85 | Claix | 1 252 €/m² | faible |
| 85 | Saint-Germain-de-Montbron | 829 €/m² | faible |
| 85 | Jauldes | 1 270 €/m² | moyenne |