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Saint-Mary
76 faible Zone C750 €/m²
Prix m²
+5,8%
Évol. 1 an
8,76 €/m²
Loyer estimé
13,0 %
Rendement brut
354
Population
8
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
-4,8 pp
vs Département (16)
Moy. dept : +10,6%
-6,1 pp
vs Région
Moy. région : +11,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 750 €/m² |
| Évol. 1 an | +5,8% |
| Évol. pluriannuelle | -4,7% |
| Transactions/an | 8 |
| Loyer estimé | 8,76 €/m² |
| Rendement brut |
13,02 % |
| Passoires F+G |
19,4 % |
| Concernés E+F+G | 44,4 % |
| Taxe foncière |
51,81 % |
| TEOM | 13,40 % |
Économie & population
| Population | 354 |
| Croissance pop. 5 ans | +2,3% |
| Revenu médian | 21 200 € |
| Taux de chômage | 6,1% |
| Taux de vacance | 10,1% |
| % 15-24 ans |
6,8 % |
| Taille moy. ménage |
2,15 pers. |
| % locataires |
9,1 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 641 €/m² | 32 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 787 €/m² | 9 | - |
| 2022 | 900 €/m² | 10 | +14,3% |
| 2023 | 598 €/m² | 7 | -33,6% |
| 2024 | 709 €/m² | 8 | +18,6% |
| 2025 | 750 €/m² | 7 | +5,8% |
Ventes géolocalisées
35 transactions 2021-2025
Autres communes du département 16
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 86 | Birac | 806 €/m² | faible |
| 86 | Foussignac | 1 048 €/m² | faible |
| 85 | Claix | 1 252 €/m² | faible |
| 85 | Saint-Germain-de-Montbron | 829 €/m² | faible |
| 85 | Jauldes | 1 270 €/m² | moyenne |