Lussac
69 faible Zone C888 €/m²
Prix m²
+88,8%
Évol. 1 an
8,74 €/m²
Loyer estimé
11,0 %
Rendement brut
292
Population
5
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
+78,2 pp
vs Département (16)
Moy. dept : +10,6%
+76,9 pp
vs Région
Moy. région : +11,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 888 €/m² |
| Évol. 1 an | +88,8% |
| Évol. pluriannuelle | +80,6% |
| Transactions/an | 5 |
| Loyer estimé | 8,74 €/m² |
| Rendement brut |
10,98 % |
| Passoires F+G |
36,0 % (25 DPE) |
| Concernés E+F+G | 56,0 % |
| Taxe foncière |
48,65 % |
| TEOM | 13,40 % |
Économie & population
| Population | 292 |
| Croissance pop. 5 ans | - |
| Revenu médian | 19 540 € |
| Taux de chômage | 8,2% |
| Taux de vacance | 15,1% |
| % 15-24 ans |
8,9 % |
| Taille moy. ménage |
2,47 pers. |
| % locataires |
11,9 % |
| Tension locative | Détendue |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 787 €/m² | 19 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 492 €/m² | 6 | - |
| 2022 | 755 €/m² | 4 | +53,4% |
| 2023 | 747 €/m² | 6 | -1,0% |
| 2024 | 470 €/m² | 3 | -37,0% |
| 2025 | 888 €/m² | 6 | +88,8% |
Ventes géolocalisées
20 transactions 2021-2025
Autres communes du département 16
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 86 | Birac | 806 €/m² | faible |
| 86 | Foussignac | 1 048 €/m² | faible |
| 85 | Claix | 1 252 €/m² | faible |
| 85 | Saint-Germain-de-Montbron | 829 €/m² | faible |
| 85 | Jauldes | 1 270 €/m² | moyenne |