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Cherves-Châtelars
59 faible Zone C1 311 €/m²
Prix m²
+25,8%
Évol. 1 an
8,74 €/m²
Loyer estimé
7,4 %
Rendement brut
414
Population
9
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
+15,2 pp
vs Département (16)
Moy. dept : +10,6%
+13,8 pp
vs Région
Moy. région : +11,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 311 €/m² |
| Évol. 1 an | +25,8% |
| Évol. pluriannuelle | +22,8% |
| Transactions/an | 9 |
| Loyer estimé | 8,74 €/m² |
| Rendement brut |
7,44 % |
| Passoires F+G |
34,4 % |
| Concernés E+F+G | 56,3 % |
| Taxe foncière |
44,86 % |
| TEOM | 13,40 % |
Économie & population
| Population | 414 |
| Croissance pop. 5 ans | -0,5% |
| Revenu médian | 20 720 € |
| Taux de chômage | 14,7% |
| Taux de vacance | 9,7% |
| % 15-24 ans |
8,7 % |
| Taille moy. ménage |
2,02 pers. |
| % locataires |
13,0 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 880 €/m² | 34 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 068 €/m² | 10 | - |
| 2022 | 780 €/m² | 14 | -27,0% |
| 2023 | 1 209 €/m² | 5 | +55,0% |
| 2024 | 1 043 €/m² | 6 | -13,7% |
| 2025 | 1 311 €/m² | 9 | +25,8% |
Ventes géolocalisées
38 transactions 2021-2025
Autres communes du département 16
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 86 | Birac | 806 €/m² | faible |
| 86 | Foussignac | 1 048 €/m² | faible |
| 85 | Claix | 1 252 €/m² | faible |
| 85 | Saint-Germain-de-Montbron | 829 €/m² | faible |
| 85 | Jauldes | 1 270 €/m² | moyenne |