Alloue
71 moyenne Zone C1 365 €/m²
Prix m²
+85,2%
Évol. 1 an
11,04 €/m²
Loyer estimé
9,0 %
Rendement brut
491
Population
13
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
+74,6 pp
vs Département (16)
Moy. dept : +10,6%
+73,3 pp
vs Région
Moy. région : +11,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 365 €/m² |
| Évol. 1 an | +85,2% |
| Évol. pluriannuelle | +116,2% |
| Transactions/an | 13 |
| Loyer estimé | 11,04 €/m² |
| Rendement brut |
9,03 % |
| Passoires F+G |
24,1 % |
| Concernés E+F+G | 48,2 % |
| Taxe foncière |
44,38 % |
| TEOM | 13,40 % |
Économie & population
| Population | 491 |
| Croissance pop. 5 ans | +5,6% |
| Revenu médian | 19 470 € |
| Taux de chômage | 10,5% |
| Taux de vacance | 12,9% |
| % 15-24 ans |
7,1 % |
| Taille moy. ménage |
1,95 pers. |
| % locataires |
15,7 % |
| Tension locative | Détendue |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 747 €/m² | 51 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 631 €/m² | 15 | - |
| 2022 | 1 031 €/m² | 20 | +63,3% |
| 2023 | 800 €/m² | 8 | -22,4% |
| 2024 | 737 €/m² | 14 | -7,9% |
| 2025 | 1 365 €/m² | 10 | +85,2% |
Ventes géolocalisées
58 transactions 2021-2025
Autres communes du département 16
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 86 | Birac | 806 €/m² | faible |
| 86 | Foussignac | 1 048 €/m² | faible |
| 85 | Claix | 1 252 €/m² | faible |
| 85 | Saint-Germain-de-Montbron | 829 €/m² | faible |
| 85 | Jauldes | 1 270 €/m² | moyenne |