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Vieux-Cérier
53 faible Zone C1 036 €/m²
Prix m²
+81,9%
Évol. 1 an
11,04 €/m²
Loyer estimé
129
Population
4
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Vieux-Cérier
À Vieux-Cérier (Charente), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 036 €/m², soit 71,3 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 81,9 % (4 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+81,9 % sur un an)
Points de vigilance
- Vacance locative élevée (13,0 %)
- Marché peu liquide (4 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
Quel est le prix au m² à Vieux-Cérier ?
Le prix médian de l'immobilier à Vieux-Cérier est de 1 036 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Vieux-Cérier ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Vieux-Cérier a augmenté de 81,9 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
+71,3 pp
vs Département (16)
Moy. dept : +10,6%
+69,9 pp
vs Région
Moy. région : +11,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 036 €/m² |
| Évol. 1 an | +81,9% |
| Évol. pluriannuelle | +41,1% |
| Transactions/an | 4 |
| Loyer estimé | 11,04 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
47,6 % (21 DPE) |
| Concernés E+F+G | 71,4 % |
| Taxe foncière |
40,16 % |
| TEOM | 13,40 % |
Économie & population
| Population | 129 |
| Croissance pop. 5 ans | - |
| Revenu médian | 19 060 € |
| Taux de chômage | 12,1% |
| Taux de vacance | 13,0% |
| % 15-24 ans |
4,7 % |
| Taille moy. ménage |
1,91 pers. |
| % locataires |
10,3 % |
| Tension locative | Détendue |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 691 €/m² | 15 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 734 €/m² | 3 | - |
| 2022 | 1 058 €/m² | 7 | +44,1% |
| 2023 | 173 €/m² | 2 | -83,6% |
| 2024 | 570 €/m² | 5 | +228,4% |
| 2025 | 1 036 €/m² | 1 | +81,9% |
Ventes géolocalisées
13 transactions 2021-2025
Autres communes du département 16
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 86 | Birac | 806 €/m² | faible |
| 86 | Foussignac | 1 048 €/m² | faible |
| 85 | Claix | 1 252 €/m² | faible |
| 85 | Saint-Germain-de-Montbron | 829 €/m² | faible |
| 85 | Jauldes | 1 270 €/m² | moyenne |