Yves
63 moyenne Zone B23 190 €/m²
Prix m²
+23,3%
Évol. 1 an
13,54 €/m²
Loyer estimé
4,7 %
Rendement brut
1 585
Population
28
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
+13,6 pp
vs Département (17)
Moy. dept : +9,7%
+11,4 pp
vs Région
Moy. région : +11,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 3 190 €/m² |
| Évol. 1 an | +23,3% |
| Évol. pluriannuelle | +14,7% |
| Transactions/an | 28 |
| Loyer estimé | 13,54 €/m² |
| Rendement brut |
4,74 % |
| Passoires F+G |
2,9 % |
| Concernés E+F+G | 10,0 % |
| Taxe foncière |
41,07 % |
| TEOM | 10,18 % |
Économie & population
| Population | 1 585 |
| Croissance pop. 5 ans | +7,0% |
| Revenu médian | 24 750 € |
| Taux de chômage | 10,0% |
| Taux de vacance | 5,3% |
| % 15-24 ans |
8,1 % |
| Taille moy. ménage |
2,18 pers. |
| % locataires |
19,2 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone TLV/ZTT | Zone touristique tendue |
| Zone ABC | Zone B2 |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 2 630 €/m² | 105 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 2 782 €/m² | 32 | - |
| 2022 | 2 634 €/m² | 32 | -5,3% |
| 2023 | 2 605 €/m² | 21 | -1,1% |
| 2024 | 2 587 €/m² | 31 | -0,7% |
| 2025 | 3 190 €/m² | 22 | +23,3% |
Ventes géolocalisées
136 transactions 2021-2025
Autres communes du département 17
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 86 | Chantemerle-sur-la-Soie | 1 987 €/m² | faible |
| 84 | Thénac | 2 049 €/m² | haute |
| 84 | Saint-Sauveur-d'Aunis | 2 376 €/m² | haute |
| 83 | Breuil-Magné | 2 471 €/m² | moyenne |
| 83 | Puyravault | 1 609 €/m² | moyenne |