Saint-Laurent-de-la-Prée

63 haute Zone B2
INSEE : 17353 Simuler la rentabilité Rapport PDF
2 496 €/m²
Prix m²
-2,2%
Évol. 1 an
13,54 €/m²
Loyer estimé
6,1 %
Rendement brut
2 299
Population
37
Ventes/an

Évolution du prix m²

Tendance locale

-11,9 pp
vs Département (17)
Moy. dept : +9,7%
-14,2 pp
vs Région
Moy. région : +11,9%

Prix immobilier

Prix m²2 496 €/m²
Évol. 1 an -2,2%
Évol. pluriannuelle +4,7%
Transactions/an 37
Loyer estimé 13,54 €/m²
Rendement brut 6,06 %
Passoires F+G 5,6 %
Concernés E+F+G 19,0 %
Taxe foncière 46,72 %

Économie & population

Population 2 299
Croissance pop. 5 ans +6,3%
Revenu médian 25 210 €
Taux de chômage 7,1%
Taux de vacance 6,7%
% 15-24 ans 8,9 %
Taille moy. ménage 2,24 pers.
% locataires 17,8 %
Tension locative Modérée
Zone TLV/ZTT Zone touristique tendue
Zone ABC Zone B2

Prix m² par type

TypePrix m²Transactions
Maison 2 691 €/m² 132

Historique détaillé

Année Prix m² moyen Transactions Évol. vs N-1
2021 2 383 €/m² 51 -
2022 2 512 €/m² 33 +5,4%
2023 2 835 €/m² 37 +12,9%
2024 2 553 €/m² 30 -10,0%
2025 2 496 €/m² 32 -2,2%

Ventes géolocalisées 181 transactions 2021-2025

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Autres communes du département 17

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Score Commune Prix m² Fiabilité
86 Chantemerle-sur-la-Soie 1 987 €/m² faible
84 Thénac 2 049 €/m² haute
84 Saint-Sauveur-d'Aunis 2 376 €/m² haute
83 Breuil-Magné 2 471 €/m² moyenne
83 Puyravault 1 609 €/m² moyenne