Vergeroux

63 moyenne Zone B2
INSEE : 17463 Simuler la rentabilité Rapport PDF
2 336 €/m²
Prix m²
-14,8%
Évol. 1 an
13,54 €/m²
Loyer estimé
6,5 %
Rendement brut
1 279
Population
19
Ventes/an

Évolution du prix m²

Tendance locale

-24,5 pp
vs Département (17)
Moy. dept : +9,7%
-26,7 pp
vs Région
Moy. région : +11,9%

Prix immobilier

Prix m²2 336 €/m²
Évol. 1 an -14,8%
Évol. pluriannuelle +1,8%
Transactions/an 19
Loyer estimé 13,54 €/m²
Rendement brut 6,47 %
Passoires F+G 5,5 %
Concernés E+F+G 14,2 %
Taxe foncière 54,47 %

Économie & population

Population 1 279
Croissance pop. 5 ans +5,0%
Revenu médian 25 660 €
Taux de chômage 5,4%
Taux de vacance 3,2%
% 15-24 ans 8,2 %
Taille moy. ménage 2,35 pers.
% locataires 12,1 %
Tension locative Forte
Zone ABC Zone B2

Prix m² par type

TypePrix m²Transactions
Maison 2 436 €/m² 68

Historique détaillé

Année Prix m² moyen Transactions Évol. vs N-1
2021 2 295 €/m² 28 -
2022 2 215 €/m² 17 -3,5%
2023 2 153 €/m² 10 -2,8%
2024 2 741 €/m² 14 +27,3%
2025 2 336 €/m² 27 -14,8%

Ventes géolocalisées 96 transactions 2021-2025

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Autres communes du département 17

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Score Commune Prix m² Fiabilité
86 Chantemerle-sur-la-Soie 1 987 €/m² faible
84 Thénac 2 049 €/m² haute
84 Saint-Sauveur-d'Aunis 2 376 €/m² haute
83 Breuil-Magné 2 471 €/m² moyenne
83 Puyravault 1 609 €/m² moyenne