Soubise
62 haute Zone C2 090 €/m²
Prix m²
-15,1%
Évol. 1 an
11,63 €/m²
Loyer estimé
6,2 %
Rendement brut
3 316
Population
31
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
-24,7 pp
vs Département (17)
Moy. dept : +9,7%
-27,0 pp
vs Région
Moy. région : +11,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 2 090 €/m² |
| Évol. 1 an | -15,1% |
| Évol. pluriannuelle | -7,4% |
| Transactions/an | 31 |
| Loyer estimé | 11,63 €/m² |
| Rendement brut |
6,21 % |
| Passoires F+G |
8,9 % |
| Concernés E+F+G | 19,1 % |
| Taxe foncière |
51,34 % |
Économie & population
| Population | 3 316 |
| Croissance pop. 5 ans | +9,7% |
| Revenu médian | 23 660 € |
| Taux de chômage | 4,5% |
| Taux de vacance | 6,4% |
| % 15-24 ans |
31,3 % |
| Taille moy. ménage |
2,25 pers. |
| % locataires |
20,6 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| T3 | 1 923 €/m² | 3 |
| Maison | 2 548 €/m² | 112 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 2 257 €/m² | 38 | - |
| 2022 | 2 413 €/m² | 27 | +6,9% |
| 2023 | 2 487 €/m² | 29 | +3,1% |
| 2024 | 2 461 €/m² | 25 | -1,1% |
| 2025 | 2 090 €/m² | 35 | -15,1% |
Ventes géolocalisées
154 transactions 2021-2025
Autres communes du département 17
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 86 | Chantemerle-sur-la-Soie | 1 987 €/m² | faible |
| 84 | Thénac | 2 049 €/m² | haute |
| 84 | Saint-Sauveur-d'Aunis | 2 376 €/m² | haute |
| 83 | Breuil-Magné | 2 471 €/m² | moyenne |
| 83 | Puyravault | 1 609 €/m² | moyenne |