Breuil-Magné

83 moyenne Zone B2
INSEE : 17065 Simuler la rentabilité Rapport PDF
2 471 €/m²
Prix m²
+5,1%
Évol. 1 an
13,54 €/m²
Loyer estimé
6,1 %
Rendement brut
1 926
Population
25
Ventes/an

Évolution du prix m²

Tendance locale

-4,6 pp
vs Département (17)
Moy. dept : +9,7%
-6,8 pp
vs Région
Moy. région : +11,9%

Prix immobilier

Prix m²2 471 €/m²
Évol. 1 an +5,1%
Évol. pluriannuelle +16,8%
Transactions/an 25
Loyer estimé 13,54 €/m²
Rendement brut 6,12 %
Passoires F+G 8,4 %
Concernés E+F+G 19,9 %
Taxe foncière 52,32 %

Économie & population

Population 1 926
Croissance pop. 5 ans +11,3%
Revenu médian 25 710 €
Taux de chômage 5,8%
Taux de vacance 7,0%
% 15-24 ans 7,2 %
Taille moy. ménage 2,39 pers.
% locataires 15,3 %
Tension locative Modérée
Zone ABC Zone B2

Prix m² par type

TypePrix m²Transactions
Maison 2 460 €/m² 91

Historique détaillé

Année Prix m² moyen Transactions Évol. vs N-1
2021 2 115 €/m² 31 -
2022 2 304 €/m² 31 +8,9%
2023 2 022 €/m² 25 -12,2%
2024 2 351 €/m² 17 +16,2%
2025 2 471 €/m² 19 +5,1%

Ventes géolocalisées 122 transactions 2021-2025

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Autres communes du département 17

Voir tout le 17
Score Commune Prix m² Fiabilité
86 Chantemerle-sur-la-Soie 1 987 €/m² faible
84 Saint-Sauveur-d'Aunis 2 376 €/m² haute
84 Thénac 2 049 €/m² haute
83 Puyravault 1 609 €/m² moyenne
83 Saint-Sigismond-de-Clermont 10 000 €/m² faible