Tonnay-Charente

76 haute Zone B2
INSEE : 17449 Simuler la rentabilité Rapport PDF
2 112 €/m²
Prix m²
+5,4%
Évol. 1 an
11,64 €/m²
Loyer estimé
6,2 %
Rendement brut
8 289
Population
159
Ventes/an

Évolution du prix m²

Tendance locale

-4,3 pp
vs Département (17)
Moy. dept : +9,7%
-6,5 pp
vs Région
Moy. région : +11,9%

Prix immobilier

Prix m²2 112 €/m²
Évol. 1 an +5,4%
Évol. pluriannuelle +18,2%
Transactions/an 159
Loyer estimé 11,64 €/m²
Rendement brut 6,15 %
Passoires F+G 4,5 %
Concernés E+F+G 23,9 %
Taxe foncière 47,95 %

Économie & population

Population 8 289
Croissance pop. 5 ans +3,0%
Revenu médian 21 650 €
Taux de chômage 10,7%
Taux de vacance 7,3%
% 15-24 ans 9,5 %
Taille moy. ménage 1,97 pers.
% locataires 31,5 %
Tension locative Modérée
Zone ABC Zone B2

Prix m² par type

TypePrix m²Transactions
Studio / T1 2 338 €/m² 4
T2 2 254 €/m² 84
T3 1 996 €/m² 42
T4 et + 1 549 €/m² 73
Maison 2 089 €/m² 393

Historique détaillé

Année Prix m² moyen Transactions Évol. vs N-1
2021 1 788 €/m² 198 -
2022 2 065 €/m² 183 +15,5%
2023 1 974 €/m² 131 -4,4%
2024 2 004 €/m² 123 +1,5%
2025 2 112 €/m² 159 +5,4%

Ventes géolocalisées 786 transactions 2021-2025

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Autres communes du département 17

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Score Commune Prix m² Fiabilité
86 Chantemerle-sur-la-Soie 1 987 €/m² faible
84 Thénac 2 049 €/m² haute
84 Saint-Sauveur-d'Aunis 2 376 €/m² haute
83 Breuil-Magné 2 471 €/m² moyenne
83 Puyravault 1 609 €/m² moyenne