Lussant
79 moyenne Zone C1 395 €/m²
Prix m²
+11,9%
Évol. 1 an
11,02 €/m²
Loyer estimé
8,8 %
Rendement brut
1 004
Population
15
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
+2,2 pp
vs Département (17)
Moy. dept : +9,7%
0,0 pp
vs Région
Moy. région : +11,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 395 €/m² |
| Évol. 1 an | +11,9% |
| Évol. pluriannuelle | +9,3% |
| Transactions/an | 15 |
| Loyer estimé | 11,02 €/m² |
| Rendement brut |
8,81 % |
| Passoires F+G |
12,9 % |
| Concernés E+F+G | 33,6 % |
| Taxe foncière |
57,15 % |
Économie & population
| Population | 1 004 |
| Croissance pop. 5 ans | -0,5% |
| Revenu médian | 21 380 € |
| Taux de chômage | 9,4% |
| Taux de vacance | 7,1% |
| % 15-24 ans |
8,0 % |
| Taille moy. ménage |
2,25 pers. |
| % locataires |
18,0 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 415 €/m² | 61 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 277 €/m² | 12 | - |
| 2022 | 1 656 €/m² | 22 | +29,7% |
| 2023 | 1 527 €/m² | 12 | -7,8% |
| 2024 | 1 247 €/m² | 12 | -18,3% |
| 2025 | 1 395 €/m² | 16 | +11,9% |
Ventes géolocalisées
73 transactions 2021-2025
Autres communes du département 17
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 86 | Chantemerle-sur-la-Soie | 1 987 €/m² | faible |
| 84 | Thénac | 2 049 €/m² | haute |
| 84 | Saint-Sauveur-d'Aunis | 2 376 €/m² | haute |
| 83 | Breuil-Magné | 2 471 €/m² | moyenne |
| 83 | Puyravault | 1 609 €/m² | moyenne |