Puy-du-Lac

80 faible Zone C
INSEE : 17292 Simuler la rentabilité Rapport PDF
1 530 €/m²
Prix m²
+13,9%
Évol. 1 an
11,02 €/m²
Loyer estimé
8,0 %
Rendement brut
523
Population
8
Ventes/an

Analyse de l'investissement à Puy-du-Lac

À Puy-du-Lac (Charente-Maritime), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 530 €/m², soit 4,2 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.

Le loyer médian estimé y est de 11,02 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 8,0 %.

Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 13,9 % (8 ventes/an en moyenne).

Points forts
  • Rendement locatif brut élevé (8,0 %)
  • Marché haussier (+13,9 % sur un an)
  • Population en croissance
Points de vigilance
  • Marché peu liquide (8 ventes/an)

Quel est le prix au m² à Puy-du-Lac ?

Le prix médian de l'immobilier à Puy-du-Lac est de 1 530 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).

Est-il rentable d'investir à Puy-du-Lac ?

Avec un rendement locatif brut estimé à 8,0 %, Puy-du-Lac présente un rendement attractif. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.

Les prix montent-ils à Puy-du-Lac ?

Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Puy-du-Lac a augmenté de 13,9 % (données DVF).

Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.

Évolution du prix m²

Tendance locale

+4,2 pp
vs Département (17)
Moy. dept : +9,7%
+1,9 pp
vs Région
Moy. région : +11,9%

Prix immobilier

Prix m²1 530 €/m²
Évol. 1 an +13,9%
Évol. pluriannuelle +11,4%
Transactions/an 8
Loyer estimé 11,02 €/m²
Rendement brut 8,04 %
Passoires F+G 5,7 %
Concernés E+F+G 14,3 %
Taxe foncière 41,06 %
TEOM 11,59 %

Économie & population

Population 523
Croissance pop. 5 ans +4,6%
Revenu médian 21 780 €
Taux de chômage 8,2%
Taux de vacance 6,3%
% 15-24 ans 9,9 %
Taille moy. ménage 2,46 pers.
% locataires 11,3 %
Tension locative Modérée
Zone ABC Zone C

Prix m² par type

TypePrix m²Transactions
Maison 1 498 €/m² 28

Historique détaillé

Année Prix m² moyen Transactions Évol. vs N-1
2021 1 373 €/m² 13 -
2022 1 562 €/m² 9 +13,8%
2023 1 353 €/m² 4 -13,4%
2024 1 343 €/m² 5 -0,7%
2025 1 530 €/m² 10 +13,9%

Ventes géolocalisées 40 transactions 2021-2025

Carte des ventes géolocalisées réservée aux abonnés Pro. Créer un compte

Villes proches

Voir le département
Score Commune Prix m² Fiabilité
52 Saint-Coutant-le-Grand 1 249 €/m² faible
66 Tonnay-Boutonne 1 745 €/m² moyenne
57 Archingeay 1 353 €/m² moyenne
82 Moragne 1 525 €/m² faible
54 Champdolent 1 180 €/m² faible
79 Lussant 1 395 €/m² moyenne
53 Saint-Crépin 969 €/m² faible
69 Bords 1 812 €/m² moyenne