Thairé
71 moyenne Zone C2 822 €/m²
Prix m²
+17,1%
Évol. 1 an
11,95 €/m²
Loyer estimé
4,7 %
Rendement brut
1 897
Population
29
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
+7,5 pp
vs Département (17)
Moy. dept : +9,7%
+5,2 pp
vs Région
Moy. région : +11,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 2 822 €/m² |
| Évol. 1 an | +17,1% |
| Évol. pluriannuelle | +12,9% |
| Transactions/an | 29 |
| Loyer estimé | 11,95 €/m² |
| Rendement brut |
4,73 % |
| Passoires F+G |
9,7 % |
| Concernés E+F+G | 17,9 % |
| Taxe foncière |
46,25 % |
| TEOM | 10,18 % |
Économie & population
| Population | 1 897 |
| Croissance pop. 5 ans | +11,1% |
| Revenu médian | 24 770 € |
| Taux de chômage | 6,3% |
| Taux de vacance | 3,8% |
| % 15-24 ans |
8,8 % |
| Taille moy. ménage |
2,35 pers. |
| % locataires |
14,7 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 2 914 €/m² | 112 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 2 500 €/m² | 31 | - |
| 2022 | 2 720 €/m² | 31 | +8,8% |
| 2023 | 3 078 €/m² | 27 | +13,2% |
| 2024 | 2 409 €/m² | 24 | -21,7% |
| 2025 | 2 822 €/m² | 30 | +17,1% |
Ventes géolocalisées
142 transactions 2021-2025
Autres communes du département 17
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 86 | Chantemerle-sur-la-Soie | 1 987 €/m² | faible |
| 84 | Thénac | 2 049 €/m² | haute |
| 84 | Saint-Sauveur-d'Aunis | 2 376 €/m² | haute |
| 83 | Breuil-Magné | 2 471 €/m² | moyenne |
| 83 | Puyravault | 1 609 €/m² | moyenne |