- Accueil
- Nouvelle-Aquitaine
- Charente-Maritime (17)
- Touches-de-Périgny
Touches-de-Périgny
69 faible Zone CAnalyse de l'investissement à Touches-de-Périgny
À Touches-de-Périgny (Charente-Maritime), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 336 €/m², soit 8,4 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 9,75 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 8,1 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 18,1 % (9 ventes/an en moyenne).
- Rendement locatif brut élevé (8,1 %)
- Marché haussier (+18,1 % sur un an)
- Vacance locative élevée (13,2 %)
- Marché peu liquide (9 ventes/an)
Quel est le prix au m² à Touches-de-Périgny ?
Le prix médian de l'immobilier à Touches-de-Périgny est de 1 336 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Touches-de-Périgny ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 8,1 %, Touches-de-Périgny présente un rendement attractif. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Touches-de-Périgny ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Touches-de-Périgny a augmenté de 18,1 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 1 336 €/m² |
| Évol. 1 an | +18,1% |
| Évol. pluriannuelle | +14,8% |
| Transactions/an | 9 |
| Loyer estimé | 9,75 €/m² |
| Rendement brut |
8,14 % |
| Passoires F+G |
24,6 % |
| Concernés E+F+G | 44,6 % |
| Taxe foncière |
36,84 % |
| TEOM | 11,59 % |
Économie & population
| Population | 550 |
| Croissance pop. 5 ans | -1,6% |
| Revenu médian | 21 640 € |
| Taux de chômage | 8,3% |
| Taux de vacance | 13,2% |
| % 15-24 ans |
9,1 % |
| Taille moy. ménage |
2,13 pers. |
| % locataires |
23,3 % |
| Tension locative | Détendue |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 266 €/m² | 32 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 163 €/m² | 12 | - |
| 2022 | 1 021 €/m² | 11 | -12,2% |
| 2023 | 1 305 €/m² | 9 | +27,8% |
| 2024 | 1 131 €/m² | 6 | -13,3% |
| 2025 | 1 336 €/m² | 6 | +18,1% |
Ventes géolocalisées
40 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 35 | Bagnizeau | 610 €/m² | faible |
| 41 | Haimps | 761 €/m² | faible |
| 43 | Gicq | 767 €/m² | faible |
| 52 | Gourvillette | 945 €/m² | faible |
| 49 | Gibourne | 934 €/m² | faible |
| 58 | Cressé | 1 100 €/m² | faible |
| 65 | Matha | 1 178 €/m² | haute |
| 67 | Loiré-sur-Nie | 1 351 €/m² | faible |