Saint-Sulpice-de-Royan

62 haute Zone B2
INSEE : 17409 Simuler la rentabilité Rapport PDF
2 878 €/m²
Prix m²
-1,1%
Évol. 1 an
13,67 €/m²
Loyer estimé
5,3 %
Rendement brut
3 446
Population
52
Ventes/an

Évolution du prix m²

Tendance locale

-10,8 pp
vs Département (17)
Moy. dept : +9,7%
-13,1 pp
vs Région
Moy. région : +11,9%

Prix immobilier

Prix m²2 878 €/m²
Évol. 1 an -1,1%
Évol. pluriannuelle +23,1%
Transactions/an 52
Loyer estimé 13,67 €/m²
Rendement brut 5,30 %
Passoires F+G 8,8 %
Concernés E+F+G 21,2 %
Taxe foncière 49,17 %
TEOM 9,22 %

Économie & population

Population 3 446
Croissance pop. 5 ans +5,7%
Revenu médian 24 190 €
Taux de chômage 8,7%
Taux de vacance 3,2%
% 15-24 ans 6,4 %
Taille moy. ménage 2,04 pers.
% locataires 18,8 %
Tension locative Forte
Zone ABC Zone B2

Prix m² par type

TypePrix m²Transactions
T2 2 604 €/m² 7
T3 2 745 €/m² 4
T4 et + 2 866 €/m² 2
Maison 2 955 €/m² 185

Historique détaillé

Année Prix m² moyen Transactions Évol. vs N-1
2021 2 338 €/m² 64 -
2022 2 999 €/m² 75 +28,2%
2023 2 967 €/m² 38 -1,1%
2024 2 911 €/m² 47 -1,9%
2025 2 878 €/m² 38 -1,1%

Ventes géolocalisées 260 transactions 2021-2025

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Autres communes du département 17

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Score Commune Prix m² Fiabilité
86 Chantemerle-sur-la-Soie 1 987 €/m² faible
84 Thénac 2 049 €/m² haute
84 Saint-Sauveur-d'Aunis 2 376 €/m² haute
83 Breuil-Magné 2 471 €/m² moyenne
83 Puyravault 1 609 €/m² moyenne