Ronde
50 moyenne Zone CAnalyse de l'investissement à Ronde
À Ronde (Charente-Maritime), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 474 €/m², soit 16,6 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 11,45 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 8,7 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 7,0 % (18 ventes/an en moyenne).
- Rendement locatif brut élevé (8,7 %)
- Prix en baisse (-7,0 % sur un an)
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Ronde ?
Le prix médian de l'immobilier à Ronde est de 1 474 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Ronde ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 8,7 %, Ronde présente un rendement attractif. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Ronde ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Ronde a baissé de 7,0 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 1 474 €/m² |
| Évol. 1 an | -7,0% |
| Évol. pluriannuelle | +5,4% |
| Transactions/an | 18 |
| Loyer estimé | 11,45 €/m² |
| Rendement brut |
8,67 % |
| Passoires F+G |
12,9 % |
| Concernés E+F+G | 27,1 % |
| Taxe foncière |
44,77 % |
Économie & population
| Population | 997 |
| Croissance pop. 5 ans | -4,1% |
| Revenu médian | 20 830 € |
| Taux de chômage | 12,8% |
| Taux de vacance | 9,3% |
| % 15-24 ans |
7,1 % |
| Taille moy. ménage |
2,19 pers. |
| % locataires |
16,4 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 474 €/m² | 69 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 399 €/m² | 19 | - |
| 2022 | 1 609 €/m² | 19 | +15,0% |
| 2023 | 1 420 €/m² | 16 | -11,7% |
| 2024 | 1 584 €/m² | 15 | +11,6% |
| 2025 | 1 474 €/m² | 19 | -7,0% |
Ventes géolocalisées
87 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 46 | Saint-Cyr-du-Doret | 1 602 €/m² | moyenne |
| 66 | Taugon | 1 348 €/m² | moyenne |
| 68 | Maillé | 1 203 €/m² | moyenne |
| 46 | Damvix | 1 215 €/m² | moyenne |
| 83 | Saint-Jean-de-Liversay | 2 357 €/m² | haute |
| 58 | Courçon | 1 749 €/m² | haute |
| 80 | Grève-sur-Mignon | 1 315 €/m² | moyenne |
| 54 | Vix | 1 200 €/m² | moyenne |