Nancras
68 moyenne Zone C1 653 €/m²
Prix m²
+0,6%
Évol. 1 an
11,25 €/m²
Loyer estimé
7,6 %
Rendement brut
794
Population
16
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
-9,0 pp
vs Département (17)
Moy. dept : +9,7%
-11,3 pp
vs Région
Moy. région : +11,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 653 €/m² |
| Évol. 1 an | +0,6% |
| Évol. pluriannuelle | +16,5% |
| Transactions/an | 16 |
| Loyer estimé | 11,25 €/m² |
| Rendement brut |
7,60 % |
| Passoires F+G |
7,8 % |
| Concernés E+F+G | 20,7 % |
| Taxe foncière |
41,75 % |
Économie & population
| Population | 794 |
| Croissance pop. 5 ans | -0,4% |
| Revenu médian | 21 700 € |
| Taux de chômage | 8,6% |
| Taux de vacance | 5,7% |
| % 15-24 ans |
9,3 % |
| Taille moy. ménage |
2,19 pers. |
| % locataires |
25,1 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| T4 et + | 574 €/m² | 3 |
| Maison | 1 571 €/m² | 59 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 418 €/m² | 18 | - |
| 2022 | 1 418 €/m² | 28 | +0,0% |
| 2023 | 1 501 €/m² | 7 | +5,8% |
| 2024 | 1 642 €/m² | 14 | +9,4% |
| 2025 | 1 653 €/m² | 14 | +0,6% |
Ventes géolocalisées
80 transactions 2021-2025
Autres communes du département 17
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 86 | Chantemerle-sur-la-Soie | 1 987 €/m² | faible |
| 84 | Thénac | 2 049 €/m² | haute |
| 84 | Saint-Sauveur-d'Aunis | 2 376 €/m² | haute |
| 83 | Breuil-Magné | 2 471 €/m² | moyenne |
| 83 | Puyravault | 1 609 €/m² | moyenne |