Balanzac
74 faible Zone C1 394 €/m²
Prix m²
+31,5%
Évol. 1 an
11,25 €/m²
Loyer estimé
9,0 %
Rendement brut
642
Population
6
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
+21,9 pp
vs Département (17)
Moy. dept : +9,7%
+19,6 pp
vs Région
Moy. région : +11,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 394 €/m² |
| Évol. 1 an | +31,5% |
| Évol. pluriannuelle | +0,1% |
| Transactions/an | 6 |
| Loyer estimé | 11,25 €/m² |
| Rendement brut |
9,00 % |
| Passoires F+G |
11,1 % |
| Concernés E+F+G | 25,0 % |
| Taxe foncière |
36,02 % |
Économie & population
| Population | 642 |
| Croissance pop. 5 ans | +17,2% |
| Revenu médian | 21 630 € |
| Taux de chômage | 7,7% |
| Taux de vacance | 12,2% |
| % 15-24 ans |
7,5 % |
| Taille moy. ménage |
2,28 pers. |
| % locataires |
32,0 % |
| Tension locative | Détendue |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 608 €/m² | 23 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 393 €/m² | 9 | - |
| 2022 | 1 855 €/m² | 5 | +33,1% |
| 2023 | 1 725 €/m² | 11 | -7,0% |
| 2024 | 1 060 €/m² | 3 | -38,5% |
| 2025 | 1 394 €/m² | 4 | +31,5% |
Ventes géolocalisées
30 transactions 2021-2025
Autres communes du département 17
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 86 | Chantemerle-sur-la-Soie | 1 987 €/m² | faible |
| 84 | Thénac | 2 049 €/m² | haute |
| 84 | Saint-Sauveur-d'Aunis | 2 376 €/m² | haute |
| 83 | Puyravault | 1 609 €/m² | moyenne |
| 83 | Saint-Jean-de-Liversay | 2 357 €/m² | haute |