Montroy
65 moyenne Zone C2 683 €/m²
Prix m²
-33,4%
Évol. 1 an
14,73 €/m²
Loyer estimé
6,1 %
Rendement brut
963
Population
11
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
-43,1 pp
vs Département (17)
Moy. dept : +9,7%
-45,3 pp
vs Région
Moy. région : +11,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 2 683 €/m² |
| Évol. 1 an | -33,4% |
| Évol. pluriannuelle | +7,7% |
| Transactions/an | 11 |
| Loyer estimé | 14,73 €/m² |
| Rendement brut |
6,13 % |
| Passoires F+G |
4,4 % |
| Concernés E+F+G | 15,6 % |
| Taxe foncière |
47,40 % |
| TEOM | 10,18 % |
Économie & population
| Population | 963 |
| Croissance pop. 5 ans | +6,3% |
| Revenu médian | 25 530 € |
| Taux de chômage | 4,7% |
| Taux de vacance | 5,7% |
| % 15-24 ans |
7,8 % |
| Taille moy. ménage |
2,50 pers. |
| % locataires |
9,4 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 2 921 €/m² | 39 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 2 491 €/m² | 17 | - |
| 2022 | 3 236 €/m² | 17 | +29,9% |
| 2023 | 2 504 €/m² | 9 | -22,6% |
| 2024 | 4 028 €/m² | 1 | +60,9% |
| 2025 | 2 683 €/m² | 12 | -33,4% |
Ventes géolocalisées
54 transactions 2021-2025
Autres communes du département 17
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 86 | Chantemerle-sur-la-Soie | 1 987 €/m² | faible |
| 84 | Thénac | 2 049 €/m² | haute |
| 84 | Saint-Sauveur-d'Aunis | 2 376 €/m² | haute |
| 83 | Breuil-Magné | 2 471 €/m² | moyenne |
| 83 | Puyravault | 1 609 €/m² | moyenne |