Saint-Médard-d'Aunis

80 haute Zone C
INSEE : 17373 Simuler la rentabilité Rapport PDF
2 524 €/m²
Prix m²
+16,5%
Évol. 1 an
13,19 €/m²
Loyer estimé
5,8 %
Rendement brut
2 396
Population
35
Ventes/an

Évolution du prix m²

Tendance locale

+6,8 pp
vs Département (17)
Moy. dept : +9,7%
+4,5 pp
vs Région
Moy. région : +11,9%

Prix immobilier

Prix m²2 524 €/m²
Évol. 1 an +16,5%
Évol. pluriannuelle +38,0%
Transactions/an 35
Loyer estimé 13,19 €/m²
Rendement brut 5,83 %
Passoires F+G 7,8 %
Concernés E+F+G 17,7 %
Taxe foncière 43,11 %
TEOM 10,18 %

Économie & population

Population 2 396
Croissance pop. 5 ans +5,1%
Revenu médian 24 360 €
Taux de chômage 6,5%
Taux de vacance 4,7%
% 15-24 ans 10,4 %
Taille moy. ménage 2,48 pers.
% locataires 13,1 %
Tension locative Forte
Zone ABC Zone C

Prix m² par type

TypePrix m²Transactions
Maison 2 574 €/m² 140

Historique détaillé

Année Prix m² moyen Transactions Évol. vs N-1
2021 1 829 €/m² 36 -
2022 2 547 €/m² 43 +39,3%
2023 2 452 €/m² 34 -3,7%
2024 2 167 €/m² 25 -11,6%
2025 2 524 €/m² 39 +16,5%

Ventes géolocalisées 173 transactions 2021-2025

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Autres communes du département 17

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Score Commune Prix m² Fiabilité
86 Chantemerle-sur-la-Soie 1 987 €/m² faible
84 Thénac 2 049 €/m² haute
84 Saint-Sauveur-d'Aunis 2 376 €/m² haute
83 Breuil-Magné 2 471 €/m² moyenne
83 Puyravault 1 609 €/m² moyenne