Aigrefeuille-d'Aunis

68 haute Zone B1
INSEE : 17003 Simuler la rentabilité Rapport PDF
2 927 €/m²
Prix m²
+6,5%
Évol. 1 an
12,29 €/m²
Loyer estimé
4,7 %
Rendement brut
4 677
Population
70
Ventes/an

Évolution du prix m²

Tendance locale

-3,2 pp
vs Département (17)
Moy. dept : +9,7%
-5,4 pp
vs Région
Moy. région : +11,9%

Prix immobilier

Prix m²2 927 €/m²
Évol. 1 an +6,5%
Évol. pluriannuelle +25,4%
Transactions/an 70
Loyer estimé 12,29 €/m²
Rendement brut 4,69 %
Passoires F+G 7,4 %
Concernés E+F+G 19,1 %
Taxe foncière 46,56 %
TEOM 11,92 %

Économie & population

Population 4 677
Croissance pop. 5 ans +13,6%
Revenu médian 23 520 €
Taux de chômage 7,9%
Taux de vacance 6,5%
% 15-24 ans 9,4 %
Taille moy. ménage 2,24 pers.
% locataires 22,9 %
Tension locative Modérée
Zone ABC Zone B1

Prix m² par type

TypePrix m²Transactions
T2 1 818 €/m² 2
T4 et + 2 315 €/m² 2
Maison 2 723 €/m² 272

Historique détaillé

Année Prix m² moyen Transactions Évol. vs N-1
2021 2 334 €/m² 73 -
2022 2 729 €/m² 95 +16,9%
2023 2 822 €/m² 59 +3,4%
2024 2 749 €/m² 60 -2,6%
2025 2 927 €/m² 63 +6,5%

Ventes géolocalisées 343 transactions 2021-2025

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Autres communes du département 17

Voir tout le 17
Score Commune Prix m² Fiabilité
86 Chantemerle-sur-la-Soie 1 987 €/m² faible
84 Saint-Sauveur-d'Aunis 2 376 €/m² haute
84 Thénac 2 049 €/m² haute
83 Saint-Jean-de-Liversay 2 357 €/m² haute
83 Breuil-Magné 2 471 €/m² moyenne