Forges
69 moyenne Zone C2 087 €/m²
Prix m²
+16,8%
Évol. 1 an
11,19 €/m²
Loyer estimé
6,0 %
Rendement brut
1 308
Population
21
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
+7,1 pp
vs Département (17)
Moy. dept : +9,7%
+4,9 pp
vs Région
Moy. région : +11,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 2 087 €/m² |
| Évol. 1 an | +16,8% |
| Évol. pluriannuelle | +15,6% |
| Transactions/an | 21 |
| Loyer estimé | 11,19 €/m² |
| Rendement brut |
5,98 % |
| Passoires F+G |
9,6 % |
| Concernés E+F+G | 21,8 % |
| Taxe foncière |
46,29 % |
| TEOM | 11,92 % |
Économie & population
| Population | 1 308 |
| Croissance pop. 5 ans | -0,5% |
| Revenu médian | 22 130 € |
| Taux de chômage | 6,7% |
| Taux de vacance | 9,7% |
| % 15-24 ans |
10,2 % |
| Taille moy. ménage |
2,43 pers. |
| % locataires |
16,7 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 866 €/m² | 73 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 806 €/m² | 30 | - |
| 2022 | 1 856 €/m² | 24 | +2,7% |
| 2023 | 1 789 €/m² | 15 | -3,6% |
| 2024 | 1 787 €/m² | 12 | -0,1% |
| 2025 | 2 087 €/m² | 22 | +16,8% |
Ventes géolocalisées
100 transactions 2021-2025
Autres communes du département 17
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 86 | Chantemerle-sur-la-Soie | 1 987 €/m² | faible |
| 84 | Thénac | 2 049 €/m² | haute |
| 84 | Saint-Sauveur-d'Aunis | 2 376 €/m² | haute |
| 83 | Breuil-Magné | 2 471 €/m² | moyenne |
| 83 | Puyravault | 1 609 €/m² | moyenne |