Landrais
63 moyenne Zone C1 531 €/m²
Prix m²
-32,9%
Évol. 1 an
11,19 €/m²
Loyer estimé
8,2 %
Rendement brut
797
Population
12
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
-42,5 pp
vs Département (17)
Moy. dept : +9,7%
-44,8 pp
vs Région
Moy. région : +11,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 531 €/m² |
| Évol. 1 an | -32,9% |
| Évol. pluriannuelle | -19,3% |
| Transactions/an | 12 |
| Loyer estimé | 11,19 €/m² |
| Rendement brut |
8,16 % |
| Passoires F+G |
18,1 % |
| Concernés E+F+G | 37,5 % |
| Taxe foncière |
46,32 % |
| TEOM | 11,92 % |
Économie & population
| Population | 797 |
| Croissance pop. 5 ans | +8,7% |
| Revenu médian | 23 610 € |
| Taux de chômage | 5,9% |
| Taux de vacance | 6,2% |
| % 15-24 ans |
10,2 % |
| Taille moy. ménage |
2,41 pers. |
| % locataires |
16,2 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 505 €/m² | 42 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 897 €/m² | 18 | - |
| 2022 | 1 606 €/m² | 12 | -15,3% |
| 2023 | 1 137 €/m² | 8 | -29,2% |
| 2024 | 2 280 €/m² | 11 | +100,5% |
| 2025 | 1 531 €/m² | 11 | -32,9% |
Ventes géolocalisées
58 transactions 2021-2025
Autres communes du département 17
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 86 | Chantemerle-sur-la-Soie | 1 987 €/m² | faible |
| 84 | Thénac | 2 049 €/m² | haute |
| 84 | Saint-Sauveur-d'Aunis | 2 376 €/m² | haute |
| 83 | Breuil-Magné | 2 471 €/m² | moyenne |
| 83 | Puyravault | 1 609 €/m² | moyenne |