Jarne
65 haute Zone B2Analyse de l'investissement à Jarne
À Jarne (Charente-Maritime), le prix médian de l'immobilier s'établit à 3 338 €/m², soit 1,4 point en dessous de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 13,54 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 4,5 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 8,3 % (41 ventes/an en moyenne).
- Marché haussier (+8,3 % sur un an)
- Faible vacance locative (3,0 %)
- Forte tension locative (demande soutenue)
- Population en croissance
Quel est le prix au m² à Jarne ?
Le prix médian de l'immobilier à Jarne est de 3 338 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Jarne ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 4,5 %, Jarne présente un rendement dans la moyenne. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Jarne ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Jarne a augmenté de 8,3 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 3 338 €/m² |
| Évol. 1 an | +8,3% |
| Évol. pluriannuelle | +12,9% |
| Transactions/an | 41 |
| Loyer estimé | 13,54 €/m² |
| Rendement brut |
4,53 % |
| Passoires F+G |
3,8 % |
| Concernés E+F+G | 12,4 % |
| Taxe foncière |
46,64 % |
| TEOM | 10,18 % |
Économie & population
| Population | 2 637 |
| Croissance pop. 5 ans | +4,8% |
| Revenu médian | 25 270 € |
| Taux de chômage | 11,2% |
| Taux de vacance | 3,0% |
| % 15-24 ans |
9,3 % |
| Taille moy. ménage |
2,14 pers. |
| % locataires |
24,9 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone ABC | Zone B2 |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 3 222 €/m² | 148 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 2 956 €/m² | 54 | - |
| 2022 | 2 956 €/m² | 43 | 0,0% |
| 2023 | 3 288 €/m² | 37 | +11,2% |
| 2024 | 3 084 €/m² | 33 | -6,2% |
| 2025 | 3 338 €/m² | 36 | +8,2% |
Ventes géolocalisées
199 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 47 | Saint-Rogatien | 3 419 €/m² | moyenne |
| 59 | Salles-sur-Mer | 2 779 €/m² | haute |
| 71 | Périgny | 3 886 €/m² | haute |
| 44 | Aytré | 3 586 €/m² | haute |
| 61 | Clavette | 3 036 €/m² | moyenne |
| 65 | Angoulins | 3 780 €/m² | haute |
| 45 | Jarrie | 2 861 €/m² | haute |
| 72 | Croix-Chapeau | 2 586 €/m² | moyenne |