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Dompierre-sur-Mer
74 haute Zone B13 509 €/m²
Prix m²
+6,8%
Évol. 1 an
16,52 €/m²
Loyer estimé
5,3 %
Rendement brut
6 315
Population
80
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
-2,9 pp
vs Département (17)
Moy. dept : +9,7%
-5,2 pp
vs Région
Moy. région : +11,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 3 509 €/m² |
| Évol. 1 an | +6,8% |
| Évol. pluriannuelle | +16,1% |
| Transactions/an | 80 |
| Loyer estimé | 16,52 €/m² |
| Rendement brut |
5,26 % |
| Passoires F+G |
5,0 % |
| Concernés E+F+G | 12,2 % |
| Taxe foncière |
49,37 % |
| TEOM | 10,18 % |
| Surtaxe rés. secondaires | 30,00 % |
Économie & population
| Population | 6 315 |
| Croissance pop. 5 ans | +13,6% |
| Revenu médian | 26 110 € |
| Taux de chômage | 7,3% |
| Taux de vacance | 5,3% |
| % 15-24 ans |
9,2 % |
| Taille moy. ménage |
2,21 pers. |
| % locataires |
26,2 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone TLV/ZTT | Zone tendue (TLV) |
| Zone ABC | Zone B1 |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Studio / T1 | 4 097 €/m² | 4 |
| T2 | 2 612 €/m² | 12 |
| T3 | 3 330 €/m² | 14 |
| Maison | 3 518 €/m² | 285 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 3 022 €/m² | 85 | - |
| 2022 | 3 364 €/m² | 97 | +11,3% |
| 2023 | 3 449 €/m² | 66 | +2,5% |
| 2024 | 3 287 €/m² | 61 | -4,7% |
| 2025 | 3 509 €/m² | 92 | +6,7% |
Ventes géolocalisées
394 transactions 2021-2025
Autres communes du département 17
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 86 | Chantemerle-sur-la-Soie | 1 987 €/m² | faible |
| 84 | Thénac | 2 049 €/m² | haute |
| 84 | Saint-Sauveur-d'Aunis | 2 376 €/m² | haute |
| 83 | Breuil-Magné | 2 471 €/m² | moyenne |
| 83 | Puyravault | 1 609 €/m² | moyenne |