Benon
80 moyenne Zone C1 961 €/m²
Prix m²
+10,3%
Évol. 1 an
11,19 €/m²
Loyer estimé
6,4 %
Rendement brut
1 859
Population
26
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
+0,6 pp
vs Département (17)
Moy. dept : +9,7%
-1,6 pp
vs Région
Moy. région : +11,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 961 €/m² |
| Évol. 1 an | +10,3% |
| Évol. pluriannuelle | -0,1% |
| Transactions/an | 26 |
| Loyer estimé | 11,19 €/m² |
| Rendement brut |
6,37 % |
| Passoires F+G |
6,1 % |
| Concernés E+F+G | 13,9 % |
| Taxe foncière |
44,03 % |
Économie & population
| Population | 1 859 |
| Croissance pop. 5 ans | +12,7% |
| Revenu médian | 22 510 € |
| Taux de chômage | 6,8% |
| Taux de vacance | 4,7% |
| % 15-24 ans |
8,1 % |
| Taille moy. ménage |
2,65 pers. |
| % locataires |
14,7 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 2 195 €/m² | 99 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 963 €/m² | 31 | - |
| 2022 | 2 178 €/m² | 29 | +10,9% |
| 2023 | 2 120 €/m² | 21 | -2,6% |
| 2024 | 1 778 €/m² | 24 | -16,2% |
| 2025 | 1 961 €/m² | 25 | +10,3% |
Ventes géolocalisées
126 transactions 2021-2025
Autres communes du département 17
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 86 | Chantemerle-sur-la-Soie | 1 987 €/m² | faible |
| 84 | Thénac | 2 049 €/m² | haute |
| 84 | Saint-Sauveur-d'Aunis | 2 376 €/m² | haute |
| 83 | Puyravault | 1 609 €/m² | moyenne |
| 83 | Saint-Jean-de-Liversay | 2 357 €/m² | haute |