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Vaulmier
52 faible Zone C765 €/m²
Prix m²
-11,3%
Évol. 1 an
7,65 €/m²
Loyer estimé
60
Population
4
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Vaulmier
À Vaulmier (Cantal), le prix médian de l'immobilier s'établit à 765 €/m², soit 41,7 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 11,3 % (4 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Faible vacance locative (4,9 %)
- Chômage contenu (0,0 %)
- Forte tension locative (demande soutenue)
Points de vigilance
- Prix en baisse (-11,3 % sur un an)
- Marché peu liquide (4 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Vaulmier ?
Le prix médian de l'immobilier à Vaulmier est de 765 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Vaulmier ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Vaulmier a baissé de 11,3 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-41,7 pp
vs Département (15)
Moy. dept : +30,4%
-21,6 pp
vs Région
Moy. région : +10,3%
Prix immobilier
| Prix m² | 765 €/m² |
| Évol. 1 an | -11,3% |
| Évol. pluriannuelle | +27,0% |
| Transactions/an | 4 |
| Loyer estimé | 7,65 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
83,3 % (6 DPE) |
| Concernés E+F+G | 100,0 % |
| Taxe foncière |
43,61 % |
| TEOM | 12,95 % |
Économie & population
| Population | 60 |
| Croissance pop. 5 ans | -10,5% |
| Revenu médian | - |
| Taux de chômage | 0,0% |
| Taux de vacance | 4,9% |
| % 15-24 ans |
3,3 % |
| Taille moy. ménage |
2,00 pers. |
| % locataires |
10,0 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 147 €/m² | 9 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 602 €/m² | 6 | - |
| 2022 | 1 608 €/m² | 4 | +167,0% |
| 2023 | 862 €/m² | 2 | -46,4% |
| 2024 | 765 €/m² | 3 | -11,3% |
Ventes géolocalisées
15 transactions 2021-2025
Autres communes du département 15
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 88 | Teissières-de-Cornet | 1 988 €/m² | faible |
| 86 | Teissières-lès-Bouliès | 1 087 €/m² | faible |
| 82 | Sauvat | 801 €/m² | faible |
| 81 | Trinitat | 1 060 €/m² | faible |
| 80 | Antignac | 1 237 €/m² | faible |