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Collandres
41 faible Zone C793 €/m²
Prix m²
-22,7%
Évol. 1 an
7,01 €/m²
Loyer estimé
155
Population
4
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Collandres
À Collandres (Cantal), le prix médian de l'immobilier s'établit à 793 €/m², soit 53,1 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 22,7 % (4 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Chômage contenu (2,9 %)
Points de vigilance
- Prix en baisse (-22,7 % sur un an)
- Vacance locative élevée (17,7 %)
- Marché peu liquide (4 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
Quel est le prix au m² à Collandres ?
Le prix médian de l'immobilier à Collandres est de 793 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Collandres ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Collandres a baissé de 22,7 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-53,1 pp
vs Département (15)
Moy. dept : +30,4%
-33,0 pp
vs Région
Moy. région : +10,3%
Prix immobilier
| Prix m² | 793 €/m² |
| Évol. 1 an | -22,7% |
| Évol. pluriannuelle | +66,6% |
| Transactions/an | 4 |
| Loyer estimé | 7,01 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
50,0 % (14 DPE) |
| Concernés E+F+G | 100,0 % |
| Taxe foncière |
36,41 % |
| TEOM | 15,00 % |
Économie & population
| Population | 155 |
| Croissance pop. 5 ans | - |
| Revenu médian | 22 690 € |
| Taux de chômage | 2,9% |
| Taux de vacance | 17,7% |
| % 15-24 ans |
5,2 % |
| Taille moy. ménage |
1,91 pers. |
| % locataires |
13,8 % |
| Tension locative | Détendue |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 687 €/m² | 16 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 476 €/m² | 3 | - |
| 2022 | 631 €/m² | 8 | +32,5% |
| 2023 | 898 €/m² | 2 | +42,3% |
| 2024 | 1 026 €/m² | 2 | +14,3% |
| 2025 | 793 €/m² | 5 | -22,7% |
Ventes géolocalisées
18 transactions 2021-2025
Autres communes du département 15
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 88 | Teissières-de-Cornet | 1 988 €/m² | faible |
| 86 | Teissières-lès-Bouliès | 1 087 €/m² | faible |
| 82 | Sauvat | 801 €/m² | faible |
| 81 | Trinitat | 1 060 €/m² | faible |
| 80 | Antignac | 1 237 €/m² | faible |