Menet
75 moyenne Zone C1 044 €/m²
Prix m²
+28,1%
Évol. 1 an
9,35 €/m²
Loyer estimé
10,0 %
Rendement brut
521
Population
12
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
-2,3 pp
vs Département (15)
Moy. dept : +30,4%
+17,8 pp
vs Région
Moy. région : +10,3%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 044 €/m² |
| Évol. 1 an | +28,1% |
| Évol. pluriannuelle | +25,1% |
| Transactions/an | 12 |
| Loyer estimé | 9,35 €/m² |
| Rendement brut |
10,00 % |
| Passoires F+G |
63,3 % |
| Concernés E+F+G | 87,8 % |
| Taxe foncière |
48,38 % |
| TEOM | 15,00 % |
Économie & population
| Population | 521 |
| Croissance pop. 5 ans | -4,2% |
| Revenu médian | 21 050 € |
| Taux de chômage | 6,8% |
| Taux de vacance | 11,3% |
| % 15-24 ans |
6,3 % |
| Taille moy. ménage |
2,01 pers. |
| % locataires |
13,3 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 918 €/m² | 39 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 834 €/m² | 21 | - |
| 2022 | 1 065 €/m² | 7 | +27,7% |
| 2023 | 914 €/m² | 9 | -14,3% |
| 2024 | 815 €/m² | 9 | -10,8% |
| 2025 | 1 044 €/m² | 16 | +28,1% |
Ventes géolocalisées
60 transactions 2021-2025
Autres communes du département 15
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 88 | Teissières-de-Cornet | 1 988 €/m² | faible |
| 86 | Teissières-lès-Bouliès | 1 087 €/m² | faible |
| 82 | Sauvat | 801 €/m² | faible |
| 81 | Trinitat | 1 060 €/m² | faible |
| 80 | Antignac | 1 237 €/m² | faible |