- Accueil
- Auvergne-Rhône-Alpes
- Cantal (15)
- Antignac
Antignac
80 faible Zone CAnalyse de l'investissement à Antignac
À Antignac (Cantal), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 237 €/m², soit 16,8 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 7,24 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 6,5 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 47,2 % (6 ventes/an en moyenne).
- Marché haussier (+47,2 % sur un an)
- Chômage contenu (4,8 %)
- Marché peu liquide (6 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
Quel est le prix au m² à Antignac ?
Le prix médian de l'immobilier à Antignac est de 1 237 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Antignac ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 6,5 %, Antignac présente un rendement dans la moyenne. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Antignac ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Antignac a augmenté de 47,2 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 1 237 €/m² |
| Évol. 1 an | +47,2% |
| Évol. pluriannuelle | +89,4% |
| Transactions/an | 6 |
| Loyer estimé | 7,24 €/m² |
| Rendement brut |
6,53 % |
| Passoires F+G |
57,7 % (26 DPE) |
| Concernés E+F+G | 69,2 % |
| Taxe foncière |
47,69 % |
| TEOM | 11,50 % |
Économie & population
| Population | 284 |
| Croissance pop. 5 ans | +0,4% |
| Revenu médian | 20 790 € |
| Taux de chômage | 4,8% |
| Taux de vacance | 7,0% |
| % 15-24 ans |
6,0 % |
| Taille moy. ménage |
1,99 pers. |
| % locataires |
18,3 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 810 €/m² | 23 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 653 €/m² | 9 | - |
| 2022 | 672 €/m² | 5 | +2,9% |
| 2023 | 803 €/m² | 7 | +19,5% |
| 2024 | 840 €/m² | 6 | +4,7% |
| 2025 | 1 237 €/m² | 5 | +47,2% |
Ventes géolocalisées
28 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 76 | Vebret | 801 €/m² | faible |
| 39 | Monselie | 1 338 €/m² | faible |
| 60 | Saint-Étienne-de-Chomeil | 1 340 €/m² | faible |
| 55 | Saignes | 746 €/m² | moyenne |
| 43 | Monteil | 550 €/m² | faible |
| 75 | Menet | 1 044 €/m² | moyenne |
| 70 | Champs-sur-Tarentaine-Marchal | 1 014 €/m² | moyenne |
| 66 | Bort-les-Orgues | 910 €/m² | haute |