- Accueil
- Auvergne-Rhône-Alpes
- Cantal (15)
- Champs-sur-Tarentaine-Marchal
Champs-sur-Tarentaine-Marchal
70 moyenne Zone CAnalyse de l'investissement à Champs-sur-Tarentaine-Marchal
À Champs-sur-Tarentaine-Marchal (Cantal), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 014 €/m², soit 9,9 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 9,35 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 10,3 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 20,5 % (20 ventes/an en moyenne).
- Rendement locatif brut élevé (10,3 %)
- Marché haussier (+20,5 % sur un an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
Quel est le prix au m² à Champs-sur-Tarentaine-Marchal ?
Le prix médian de l'immobilier à Champs-sur-Tarentaine-Marchal est de 1 014 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Champs-sur-Tarentaine-Marchal ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 10,3 %, Champs-sur-Tarentaine-Marchal présente un rendement attractif. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Champs-sur-Tarentaine-Marchal ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Champs-sur-Tarentaine-Marchal a augmenté de 20,5 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 1 014 €/m² |
| Évol. 1 an | +20,5% |
| Évol. pluriannuelle | +2,9% |
| Transactions/an | 20 |
| Loyer estimé | 9,35 €/m² |
| Rendement brut |
10,29 % |
| Passoires F+G |
47,3 % |
| Concernés E+F+G | 67,0 % |
| Taxe foncière |
44,80 % |
| TEOM | 11,50 % |
Économie & population
| Population | 1 032 |
| Croissance pop. 5 ans | -1,3% |
| Revenu médian | 20 070 € |
| Taux de chômage | 9,3% |
| Taux de vacance | 9,4% |
| % 15-24 ans |
7,8 % |
| Taille moy. ménage |
2,00 pers. |
| % locataires |
22,6 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Studio / T1 | 625 €/m² | 3 |
| T3 | 816 €/m² | 3 |
| Maison | 812 €/m² | 66 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 985 €/m² | 25 | - |
| 2022 | 948 €/m² | 22 | -3,8% |
| 2023 | 915 €/m² | 24 | -3,5% |
| 2024 | 841 €/m² | 16 | -8,0% |
| 2025 | 1 014 €/m² | 12 | +20,5% |
Ventes géolocalisées
89 transactions 2021-2025
Autres communes du département 15
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 88 | Teissières-de-Cornet | 1 988 €/m² | faible |
| 86 | Teissières-lès-Bouliès | 1 087 €/m² | faible |
| 82 | Sauvat | 801 €/m² | faible |
| 81 | Trinitat | 1 060 €/m² | faible |
| 80 | Antignac | 1 237 €/m² | faible |