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Lanobre
50 moyenne Zone CAnalyse de l'investissement à Lanobre
À Lanobre (Cantal), le prix médian de l'immobilier s'établit à 851 €/m², soit 35,7 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 9,35 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 12,3 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 5,3 % (15 ventes/an en moyenne).
- Rendement locatif brut élevé (12,3 %)
- Chômage contenu (6,0 %)
- Prix en baisse (-5,3 % sur un an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Lanobre ?
Le prix médian de l'immobilier à Lanobre est de 851 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Lanobre ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 12,3 %, Lanobre présente un rendement attractif. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Lanobre ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Lanobre a baissé de 5,3 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 851 €/m² |
| Évol. 1 an | -5,3% |
| Évol. pluriannuelle | -11,0% |
| Transactions/an | 15 |
| Loyer estimé | 9,35 €/m² |
| Rendement brut |
12,26 % |
| Passoires F+G |
40,6 % |
| Concernés E+F+G | 67,3 % |
| Taxe foncière |
41,97 % |
| TEOM | 11,50 % |
Économie & population
| Population | 1 351 |
| Croissance pop. 5 ans | -4,4% |
| Revenu médian | 22 960 € |
| Taux de chômage | 6,0% |
| Taux de vacance | 11,4% |
| % 15-24 ans |
5,6 % |
| Taille moy. ménage |
1,95 pers. |
| % locataires |
14,6 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| T3 | 215 €/m² | 5 |
| T4 et + | 256 €/m² | 2 |
| Maison | 943 €/m² | 48 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 956 €/m² | 20 | - |
| 2022 | 1 058 €/m² | 15 | +10,7% |
| 2023 | 832 €/m² | 11 | -21,3% |
| 2024 | 898 €/m² | 12 | +7,9% |
| 2025 | 851 €/m² | 18 | -5,3% |
Ventes géolocalisées
67 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 80 | Beaulieu | 1 377 €/m² | faible |
| 70 | Champs-sur-Tarentaine-Marchal | 1 014 €/m² | moyenne |
| 66 | Bort-les-Orgues | 910 €/m² | haute |
| 51 | Labessette | 964 €/m² | faible |
| 64 | Trémouille-Saint-Loup | 800 €/m² | faible |
| 40 | Cros | 1 464 €/m² | faible |
| 27 | Monestier-Port-Dieu | 571 €/m² | faible |
| 59 | Sarroux - Saint Julien | 796 €/m² | moyenne |