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Labessette
51 faible Zone C964 €/m²
Prix m²
+88,5%
Évol. 1 an
8,87 €/m²
Loyer estimé
58
Population
2
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Labessette
À Labessette (Puy-de-Dôme), le prix médian de l'immobilier s'établit à 964 €/m², soit 71,8 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 88,5 % (2 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+88,5 % sur un an)
Points de vigilance
- Marché peu liquide (2 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Labessette ?
Le prix médian de l'immobilier à Labessette est de 964 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Labessette ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Labessette a augmenté de 88,5 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
+71,8 pp
vs Département (63)
Moy. dept : +16,7%
+78,2 pp
vs Région
Moy. région : +10,3%
Prix immobilier
| Prix m² | 964 €/m² |
| Évol. 1 an | +88,5% |
| Évol. pluriannuelle | -27,6% |
| Transactions/an | 2 |
| Loyer estimé | 8,87 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
50,0 % (10 DPE) |
| Concernés E+F+G | 50,0 % |
| Taxe foncière |
31,78 % |
Économie & population
| Population | 58 |
| Croissance pop. 5 ans | -7,9% |
| Revenu médian | - |
| Taux de chômage | 10,5% |
| Taux de vacance | 9,2% |
| % 15-24 ans |
6,9 % |
| Taille moy. ménage |
2,00 pers. |
| % locataires |
19,2 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 055 €/m² | 10 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 333 €/m² | 1 | - |
| 2022 | 2 111 €/m² | 2 | +58,4% |
| 2023 | 1 708 €/m² | 2 | -19,1% |
| 2024 | 511 €/m² | 3 | -70,0% |
| 2025 | 964 €/m² | 3 | +88,5% |
Ventes géolocalisées
10 transactions 2021-2025
Autres communes du département 63
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 87 | Glaine-Montaigut | 1 239 €/m² | faible |
| 87 | Corent | 1 941 €/m² | moyenne |
| 86 | Égliseneuve-près-Billom | 1 769 €/m² | moyenne |
| 85 | Malintrat | 2 080 €/m² | moyenne |
| 84 | Bertignat | 1 065 €/m² | faible |