- Accueil
- Auvergne-Rhône-Alpes
- Cantal (15)
- Saint-Vincent-de-Salers
Saint-Vincent-de-Salers
54 faible Zone C2 047 €/m²
Prix m²
+26,5%
Évol. 1 an
7,65 €/m²
Loyer estimé
70
Population
3
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Saint-Vincent-de-Salers
À Saint-Vincent-de-Salers (Cantal), le prix médian de l'immobilier s'établit à 2 047 €/m², soit 3,9 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 26,5 % (3 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+26,5 % sur un an)
- Population en croissance
Points de vigilance
- Vacance locative élevée (12,3 %)
- Marché peu liquide (3 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
Quel est le prix au m² à Saint-Vincent-de-Salers ?
Le prix médian de l'immobilier à Saint-Vincent-de-Salers est de 2 047 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Saint-Vincent-de-Salers ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Saint-Vincent-de-Salers a augmenté de 26,5 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-3,9 pp
vs Département (15)
Moy. dept : +30,4%
+16,3 pp
vs Région
Moy. région : +10,3%
Prix immobilier
| Prix m² | 2 047 €/m² |
| Évol. 1 an | +26,5% |
| Évol. pluriannuelle | +122,8% |
| Transactions/an | 3 |
| Loyer estimé | 7,65 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
83,3 % (18 DPE) |
| Concernés E+F+G | 88,9 % |
| Taxe foncière |
38,36 % |
| TEOM | 12,95 % |
Économie & population
| Population | 70 |
| Croissance pop. 5 ans | +4,5% |
| Revenu médian | - |
| Taux de chômage | 12,5% |
| Taux de vacance | 12,3% |
| % 15-24 ans |
0,0 % |
| Taille moy. ménage |
1,56 pers. |
| % locataires |
6,7 % |
| Tension locative | Détendue |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 061 €/m² | 12 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 918 €/m² | 2 | - |
| 2022 | 805 €/m² | 3 | -12,4% |
| 2023 | 658 €/m² | 2 | -18,2% |
| 2024 | 1 617 €/m² | 4 | +145,7% |
| 2025 | 2 047 €/m² | 3 | +26,5% |
Ventes géolocalisées
12 transactions 2021-2025
Autres communes du département 15
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 88 | Teissières-de-Cornet | 1 988 €/m² | faible |
| 86 | Teissières-lès-Bouliès | 1 087 €/m² | faible |
| 82 | Sauvat | 801 €/m² | faible |
| 81 | Trinitat | 1 060 €/m² | faible |
| 80 | Antignac | 1 237 €/m² | faible |