Auzers
80 faible Zone C1 148 €/m²
Prix m²
+85,5%
Évol. 1 an
7,01 €/m²
Loyer estimé
159
Population
3
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Auzers
À Auzers (Cantal), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 148 €/m², soit 55,1 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 85,5 % (3 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+85,5 % sur un an)
- Faible vacance locative (4,6 %)
- Chômage contenu (4,2 %)
- Forte tension locative (demande soutenue)
Points de vigilance
- Marché peu liquide (3 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Auzers ?
Le prix médian de l'immobilier à Auzers est de 1 148 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Auzers ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Auzers a augmenté de 85,5 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
+55,1 pp
vs Département (15)
Moy. dept : +30,4%
+75,2 pp
vs Région
Moy. région : +10,3%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 148 €/m² |
| Évol. 1 an | +85,5% |
| Évol. pluriannuelle | +38,6% |
| Transactions/an | 3 |
| Loyer estimé | 7,01 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
83,3 % (12 DPE) |
| Concernés E+F+G | 100,0 % |
| Taxe foncière |
45,35 % |
| TEOM | 12,00 % |
Économie & population
| Population | 159 |
| Croissance pop. 5 ans | -4,2% |
| Revenu médian | 19 960 € |
| Taux de chômage | 4,2% |
| Taux de vacance | 4,6% |
| % 15-24 ans |
4,4 % |
| Taille moy. ménage |
1,82 pers. |
| % locataires |
15,7 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 588 €/m² | 9 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 828 €/m² | 6 | - |
| 2022 | 1 573 €/m² | 1 | +89,9% |
| 2023 | 491 €/m² | 2 | -68,8% |
| 2024 | 619 €/m² | 5 | +26,0% |
| 2025 | 1 148 €/m² | 1 | +85,5% |