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Méallet
43 faible Zone C1 463 €/m²
Prix m²
-8,7%
Évol. 1 an
7,65 €/m²
Loyer estimé
153
Population
3
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Méallet
À Méallet (Cantal), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 463 €/m², soit 39,1 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 8,7 % (3 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Chômage contenu (3,2 %)
Points de vigilance
- Prix en baisse (-8,7 % sur un an)
- Marché peu liquide (3 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Méallet ?
Le prix médian de l'immobilier à Méallet est de 1 463 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Méallet ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Méallet a baissé de 8,7 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-39,1 pp
vs Département (15)
Moy. dept : +30,4%
-19,0 pp
vs Région
Moy. région : +10,3%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 463 €/m² |
| Évol. 1 an | -8,7% |
| Évol. pluriannuelle | +320,8% |
| Transactions/an | 3 |
| Loyer estimé | 7,65 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
50,0 % (14 DPE) |
| Concernés E+F+G | 85,7 % |
| Taxe foncière |
39,25 % |
| TEOM | 12,00 % |
Économie & population
| Population | 153 |
| Croissance pop. 5 ans | -8,4% |
| Revenu médian | 22 140 € |
| Taux de chômage | 3,2% |
| Taux de vacance | 10,6% |
| % 15-24 ans |
3,3 % |
| Taille moy. ménage |
1,79 pers. |
| % locataires |
4,7 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 968 €/m² | 13 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 347 €/m² | 2 | - |
| 2022 | 1 035 €/m² | 6 | +197,8% |
| 2023 | 601 €/m² | 3 | -42,0% |
| 2024 | 1 602 €/m² | 1 | +166,6% |
| 2025 | 1 463 €/m² | 3 | -8,7% |
Ventes géolocalisées
12 transactions 2021-2025
Autres communes du département 15
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 88 | Teissières-de-Cornet | 1 988 €/m² | faible |
| 86 | Teissières-lès-Bouliès | 1 087 €/m² | faible |
| 82 | Sauvat | 801 €/m² | faible |
| 81 | Trinitat | 1 060 €/m² | faible |
| 80 | Antignac | 1 237 €/m² | faible |