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Jaleyrac
73 faible Zone C567 €/m²
Prix m²
+372,6%
Évol. 1 an
7,65 €/m²
Loyer estimé
356
Population
4
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Jaleyrac
À Jaleyrac (Cantal), le prix médian de l'immobilier s'établit à 567 €/m², soit 342,2 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 372,6 % (4 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+372,6 % sur un an)
- Faible vacance locative (2,8 %)
- Chômage contenu (4,0 %)
- Forte tension locative (demande soutenue)
Points de vigilance
- Marché peu liquide (4 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Jaleyrac ?
Le prix médian de l'immobilier à Jaleyrac est de 567 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Jaleyrac ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Jaleyrac a augmenté de 372,6 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
+342,2 pp
vs Département (15)
Moy. dept : +30,4%
+362,3 pp
vs Région
Moy. région : +10,3%
Prix immobilier
| Prix m² | 567 €/m² |
| Évol. 1 an | +372,6% |
| Évol. pluriannuelle | -35,7% |
| Transactions/an | 4 |
| Loyer estimé | 7,65 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
42,9 % |
| Concernés E+F+G | 65,7 % |
| Taxe foncière |
44,36 % |
| TEOM | 12,00 % |
Économie & population
| Population | 356 |
| Croissance pop. 5 ans | -4,0% |
| Revenu médian | 21 170 € |
| Taux de chômage | 4,0% |
| Taux de vacance | 2,8% |
| % 15-24 ans |
8,4 % |
| Taille moy. ménage |
2,10 pers. |
| % locataires |
9,9 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 750 €/m² | 17 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 882 €/m² | 3 | - |
| 2022 | 927 €/m² | 6 | +5,0% |
| 2023 | 820 €/m² | 7 | -11,5% |
| 2024 | 120 €/m² | 1 | -85,4% |
| 2025 | 567 €/m² | 3 | +372,6% |