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Saint-Paul-de-Salers
33 faible Zone C1 048 €/m²
Prix m²
-46,6%
Évol. 1 an
7,76 €/m²
Loyer estimé
105
Population
3
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Saint-Paul-de-Salers
À Saint-Paul-de-Salers (Cantal), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 048 €/m², soit 77,0 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 46,6 % (3 ventes/an en moyenne).
Points de vigilance
- Prix en baisse (-46,6 % sur un an)
- Marché peu liquide (3 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
Quel est le prix au m² à Saint-Paul-de-Salers ?
Le prix médian de l'immobilier à Saint-Paul-de-Salers est de 1 048 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Saint-Paul-de-Salers ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Saint-Paul-de-Salers a baissé de 46,6 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-77,0 pp
vs Département (15)
Moy. dept : +30,4%
-56,9 pp
vs Région
Moy. région : +10,3%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 048 €/m² |
| Évol. 1 an | -46,6% |
| Évol. pluriannuelle | +74,6% |
| Transactions/an | 3 |
| Loyer estimé | 7,76 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
61,5 % (13 DPE) |
| Concernés E+F+G | 100,0 % |
| Taxe foncière |
43,89 % |
| TEOM | 12,95 % |
Économie & population
| Population | 105 |
| Croissance pop. 5 ans | - |
| Revenu médian | 21 510 € |
| Taux de chômage | 10,4% |
| Taux de vacance | 8,0% |
| % 15-24 ans |
5,7 % |
| Taille moy. ménage |
1,88 pers. |
| % locataires |
7,1 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 804 €/m² | 10 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 600 €/m² | 3 | - |
| 2022 | 825 €/m² | 6 | +37,6% |
| 2023 | 532 €/m² | 2 | -35,5% |
| 2024 | 1 964 €/m² | 1 | +268,6% |
| 2025 | 1 048 €/m² | 3 | -46,6% |
Ventes géolocalisées
14 transactions 2021-2025
Autres communes du département 15
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 88 | Teissières-de-Cornet | 1 988 €/m² | faible |
| 86 | Teissières-lès-Bouliès | 1 087 €/m² | faible |
| 82 | Sauvat | 801 €/m² | faible |
| 81 | Trinitat | 1 060 €/m² | faible |
| 80 | Antignac | 1 237 €/m² | faible |