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Tournemire
63 faible Zone C1 156 €/m²
Prix m²
+39,8%
Évol. 1 an
7,76 €/m²
Loyer estimé
116
Population
4
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Tournemire
À Tournemire (Cantal), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 156 €/m², soit 9,5 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 39,8 % (4 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+39,8 % sur un an)
- Chômage contenu (2,9 %)
Points de vigilance
- Vacance locative élevée (14,6 %)
- Marché peu liquide (4 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Tournemire ?
Le prix médian de l'immobilier à Tournemire est de 1 156 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Tournemire ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Tournemire a augmenté de 39,8 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
+9,5 pp
vs Département (15)
Moy. dept : +30,4%
+29,6 pp
vs Région
Moy. région : +10,3%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 156 €/m² |
| Évol. 1 an | +39,8% |
| Évol. pluriannuelle | +24,2% |
| Transactions/an | 4 |
| Loyer estimé | 7,76 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
60,0 % (20 DPE) |
| Concernés E+F+G | 85,0 % |
| Taxe foncière |
41,03 % |
| TEOM | 12,95 % |
Économie & population
| Population | 116 |
| Croissance pop. 5 ans | -9,4% |
| Revenu médian | 21 330 € |
| Taux de chômage | 2,9% |
| Taux de vacance | 14,6% |
| % 15-24 ans |
2,6 % |
| Taille moy. ménage |
1,73 pers. |
| % locataires |
12,5 % |
| Tension locative | Détendue |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| T3 | 983 €/m² | 2 |
| Maison | 973 €/m² | 12 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 931 €/m² | 4 | - |
| 2022 | 595 €/m² | 2 | -36,0% |
| 2023 | 2 070 €/m² | 1 | +247,5% |
| 2024 | 827 €/m² | 4 | -60,1% |
| 2025 | 1 156 €/m² | 8 | +39,8% |
Ventes géolocalisées
19 transactions 2021-2025
Autres communes du département 15
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 88 | Teissières-de-Cornet | 1 988 €/m² | faible |
| 86 | Teissières-lès-Bouliès | 1 087 €/m² | faible |
| 82 | Sauvat | 801 €/m² | faible |
| 81 | Trinitat | 1 060 €/m² | faible |
| 80 | Antignac | 1 237 €/m² | faible |