Naucelles

75 moyenne Zone C
INSEE : 15140 Simuler la rentabilité Rapport PDF
1 488 €/m²
Prix m²
+2,9%
Évol. 1 an
8,80 €/m²
Loyer estimé
6,6 %
Rendement brut
2 181
Population
27
Ventes/an

Évolution du prix m²

Tendance locale

-27,5 pp
vs Département (15)
Moy. dept : +30,4%
-7,4 pp
vs Région
Moy. région : +10,3%

Prix immobilier

Prix m²1 488 €/m²
Évol. 1 an +2,9%
Évol. pluriannuelle -14,7%
Transactions/an 27
Loyer estimé 8,80 €/m²
Rendement brut 6,60 %
Passoires F+G 32,7 %
Concernés E+F+G 49,2 %
Taxe foncière 46,69 %
TEOM 10,65 %

Économie & population

Population 2 181
Croissance pop. 5 ans +6,3%
Revenu médian 24 230 €
Taux de chômage 4,7%
Taux de vacance 5,8%
% 15-24 ans 6,9 %
Taille moy. ménage 2,22 pers.
% locataires 16,0 %
Tension locative Modérée
Zone ABC Zone C

Prix m² par type

TypePrix m²Transactions
T3 2 341 €/m² 2
Maison 1 686 €/m² 101

Historique détaillé

Année Prix m² moyen Transactions Évol. vs N-1
2021 1 744 €/m² 28 -
2022 1 792 €/m² 30 +2,7%
2023 1 643 €/m² 28 -8,3%
2024 1 445 €/m² 20 -12,0%
2025 1 488 €/m² 27 +2,9%

Ventes géolocalisées 132 transactions 2021-2025

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Autres communes du département 15

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Score Commune Prix m² Fiabilité
88 Teissières-de-Cornet 1 988 €/m² faible
86 Teissières-lès-Bouliès 1 087 €/m² faible
82 Sauvat 801 €/m² faible
81 Trinitat 1 060 €/m² faible
80 Antignac 1 237 €/m² faible