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Teissières-de-Cornet
88 faible Zone C1 988 €/m²
Prix m²
+39,0%
Évol. 1 an
8,80 €/m²
Loyer estimé
319
Population
3
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Teissières-de-Cornet
À Teissières-de-Cornet (Cantal), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 988 €/m², soit 8,6 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 39,0 % (3 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+39,0 % sur un an)
- Faible vacance locative (3,1 %)
- Chômage contenu (2,0 %)
- Forte tension locative (demande soutenue)
- Population en croissance
Points de vigilance
- Marché peu liquide (3 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
Quel est le prix au m² à Teissières-de-Cornet ?
Le prix médian de l'immobilier à Teissières-de-Cornet est de 1 988 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Teissières-de-Cornet ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Teissières-de-Cornet a augmenté de 39,0 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
+8,6 pp
vs Département (15)
Moy. dept : +30,4%
+28,7 pp
vs Région
Moy. région : +10,3%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 988 €/m² |
| Évol. 1 an | +39,0% |
| Évol. pluriannuelle | +42,9% |
| Transactions/an | 3 |
| Loyer estimé | 8,80 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
26,7 % (15 DPE) |
| Concernés E+F+G | 66,7 % |
| Taxe foncière |
41,40 % |
| TEOM | 10,65 % |
Économie & population
| Population | 319 |
| Croissance pop. 5 ans | +7,4% |
| Revenu médian | 24 090 € |
| Taux de chômage | 2,0% |
| Taux de vacance | 3,1% |
| % 15-24 ans |
10,7 % |
| Taille moy. ménage |
2,65 pers. |
| % locataires |
3,3 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 605 €/m² | 12 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 391 €/m² | 2 | - |
| 2022 | 1 687 €/m² | 3 | +21,3% |
| 2023 | 1 570 €/m² | 3 | -6,9% |
| 2024 | 1 430 €/m² | 3 | -8,9% |
| 2025 | 1 988 €/m² | 3 | +39,0% |
Ventes géolocalisées
14 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 79 | Crandelles | 1 275 €/m² | faible |
| 50 | Ayrens | 1 039 €/m² | faible |
| 76 | Saint-Paul-des-Landes | 1 548 €/m² | moyenne |
| 75 | Naucelles | 1 488 €/m² | moyenne |
| 79 | Reilhac | 1 466 €/m² | moyenne |
| 53 | Jussac | 1 397 €/m² | haute |
| 67 | Freix-Anglards | 1 521 €/m² | faible |
| 56 | Ytrac | 1 588 €/m² | haute |