- Accueil
- Auvergne-Rhône-Alpes
- Cantal (15)
- Saint-Paul-des-Landes
Saint-Paul-des-Landes
76 moyenne Zone CAnalyse de l'investissement à Saint-Paul-des-Landes
À Saint-Paul-des-Landes (Cantal), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 548 €/m², soit 23,3 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 7,76 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 5,6 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 7,1 % (19 ventes/an en moyenne).
- Marché haussier (+7,1 % sur un an)
- Chômage contenu (3,3 %)
- Part importante de passoires thermiques F/G
Quel est le prix au m² à Saint-Paul-des-Landes ?
Le prix médian de l'immobilier à Saint-Paul-des-Landes est de 1 548 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Saint-Paul-des-Landes ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 5,6 %, Saint-Paul-des-Landes présente un rendement dans la moyenne. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Saint-Paul-des-Landes ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Saint-Paul-des-Landes a augmenté de 7,1 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 1 548 €/m² |
| Évol. 1 an | +7,1% |
| Évol. pluriannuelle | +25,9% |
| Transactions/an | 19 |
| Loyer estimé | 7,76 €/m² |
| Rendement brut |
5,60 % |
| Passoires F+G |
28,7 % |
| Concernés E+F+G | 48,1 % |
| Taxe foncière |
45,98 % |
| TEOM | 10,65 % |
Économie & population
| Population | 1 542 |
| Croissance pop. 5 ans | +0,7% |
| Revenu médian | 23 210 € |
| Taux de chômage | 3,3% |
| Taux de vacance | 6,2% |
| % 15-24 ans |
8,1 % |
| Taille moy. ménage |
2,22 pers. |
| % locataires |
15,4 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 285 €/m² | 68 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 230 €/m² | 25 | - |
| 2022 | 1 328 €/m² | 15 | +8,0% |
| 2023 | 1 230 €/m² | 19 | -7,4% |
| 2024 | 1 445 €/m² | 16 | +17,5% |
| 2025 | 1 548 €/m² | 21 | +7,1% |
Ventes géolocalisées
93 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 79 | Crandelles | 1 275 €/m² | faible |
| 88 | Teissières-de-Cornet | 1 988 €/m² | faible |
| 70 | Lacapelle-Viescamp | 967 €/m² | faible |
| 50 | Ayrens | 1 039 €/m² | faible |
| 56 | Ytrac | 1 588 €/m² | haute |
| 29 | Saint-Étienne-Cantalès | 1 256 €/m² | faible |
| 75 | Sansac-de-Marmiesse | 1 256 €/m² | moyenne |
| 59 | Nieudan | 815 €/m² | faible |